Amplia Residencia Rural con Vistas a los Pirineos, Anexos y Potencial de Desarrollo – Entre Fanjeaux y Mirepoix

Amplia Residencia Rural con Vistas a los Pirineos, Anexos y Potencial de Desarrollo Entre Fanjeaux y Mirepoix Ubicada en un pintoresco entorno rural con vistas panorámicas de los Pirineos, esta propiedad bellamente renovada ofrece un espacio, flexibilidad y encanto excepcionales. Con una ubicación ideal entre las históricas ciudades de Fanjeaux y Mirepoix, la casa combina la vida en el campo con un fácil acceso a los servicios. Con seis dormitorios en total, la propiedad ha sido cuidadosamente restaurada y está lista para ocupación inmediata. También ofrece un emocionante potencial para ser reconfigurada en dos viviendas separadas, una con cuatro dormitorios y otra con dos o tres, ideal para familias extensas, alojamiento de invitados o un proyecto de casa rural (gîte). Residencia Principal Planta Baja: Impresionante hall de entrada/espacio de comedor (28 m²) Amplia y luminosa cocina/comedor (30 m²) Generoso lavadero/cocina trasera (21 m²) Cómodo salón (25 m²) Oficina o estudio Cuarto de calderas Aseo con ducha y WC Primera Planta: Amplio rellano central 4 generosos dormitorios dobles Baño familiar Un ala separada del piso superior, fácilmente cerrable para crear una unidad independiente, incluye: Dormitorio 5 Dormitorio 6 Aseo con ducha y WC Vestidor Rellano adicional con escalera independiente que conduce a la planta baja (a reformar) Segunda Casa (A Reformar) Superficie en planta baja de 46 m², ofreciendo la oportunidad de completar un espacio habitable independiente Anexos y Espacios Adicionales: La propiedad incluye una gran cantidad de anexos, ideales para talleres, estudios, almacenamiento o uso agrícola: Garaje: 55 m² Gran hangar: 250 m² Ático 1 (altura completa): 107 m² Ático 2 (altura completa): 60 m² Taller: 45 m² Taller de jardín: 20 m² Vida al Aire Libre: Una vasta terraza orientada al sur (160 m²) domina el parque ajardinado (aprox. 2900 m²), ofreciendo un espacio perfecto para comer y entretenerse al aire libre. El jardín maduro cuenta con plantas mediterráneas y árboles que proporcionan sombra, creando un hermoso entorno privado. La superficie total del terreno de 11.844 m² incluye un gran huerto y un pozo en funcionamiento. Características Adicionales: Calefacción central de gasoil Sistema séptico recientemente inspeccionado y conforme Destacados de la Ubicación: A 10 minutos de Fanjeaux y Mirepoix Alrededor de 1 hora a Toulouse, la costa mediterránea y las estaciones de esquí en los Pirineos Esta finca única es perfecta para aquellos que buscan un hogar con mucho espacio y potencial para un mayor desarrollo. Ya sea que esté buscando una residencia familiar, una oportunidad de alquiler o un retiro creativo, esta propiedad es un hallazgo raro. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, contacte a Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) en el +33(0)680742347 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 399.000 € Honorarios a cargo del vendedor. Gastos de notaría aparte.