Casa de 4 dormitorios en Saint Genies De Fontedit

Bonito pueblo con todas las tiendas, supermercados, farmacia, cafetería-restaurante, a 20 minutos de Béziers, a 20 minutos de la autopista y a 25 minutos de las playas. Enclavada en un entorno tranquilo y soleado, esta magnífica villa contemporánea de estilo bastida (2010) ofrece un remanso de paz en el borde de un encantador pueblo. Con 195 m2 de superficie habitable, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños, esta elegante residencia cuenta con un diseño moderno y materiales de alta calidad. Bañada por luz natural gracias a sus grandes ventanales, la villa goza de hermosas vistas al campo circundante. Planta baja = recibidor de 5 m2 + WC con lavabo + salón/comedor de 67.4 m2 con chimenea de pared con puertas correderas que dan a una gran terraza y piscina + cocina equipada de 16 m2 (muebles altos y bajos, horno, placa, extractor, lavavajillas, freidora integrada, frigorífico) + bodega de 5.7 m2 + dormitorio en suite de 20.7 m2 con vestidor de 9.3 m2 y baño de 9.9 m2 (ducha italiana, bañera, 2 lavabos, WC) + garaje independiente de 38 m2 + veranda de aproximadamente 12 m2. Primera planta = recibidor de 5.9 m2 + 3 dormitorios de 17 m2, 11.6 m2 y 14.6 m2 + cuarto de ducha de 7 m2 (ducha italiana, 2 lavabos) + WC con lavabo. Exterior = Amplia terraza y piscina climatizada en forma de riñón (8x4m, salina con robot) + sistema de riego + hermosos setos floridos + plaza de aparcamiento. Varios = Aire acondicionado reversible por suelo radiante + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 960 Euros y 1360 Euros por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) + impuesto sobre bienes inmuebles de aproximadamente 2000 Euros + persianas eléctricas y tradicionales + escaleras de mármol + suelos de travertino + portón eléctrico + videófono y alarma. Precio = 599.000 Euros (¡Calidad soberbia, una visita obligada!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 82079 Tamaño Propiedad: 195 m2 Tamaño Lote Propiedad: 1.000 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: AS749000EE Inmediatamente Habitable Espacio exterior Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín