Casa de 4 dormitorios en Saint Genies De Fontedit

Pueblo con todos los servicios, escuelas infantiles y primarias, restaurantes y cafetería, a 20 minutos de Béziers, a 20 minutos de Pézenas y a 30 minutos de las playas. Bonita villa sobre 721 m2 de terreno, en muy buen estado, con 130 m2 de superficie habitable que incluyen 4 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en planta baja), sin vecinos, con piscina climatizada y encantador jardín de fácil mantenimiento. Una ampliación de 45 m2 (talleres) podría convertirse en un estudio independiente. Situado en una zona residencial tranquila, a 10 minutos a pie de las tiendas. Planta baja = salón/comedor de 50 m2 con chimenea + cocina equipada de 13,5 m2 (vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, lavavajillas, fregadero, muebles altos y bajos) + trastero de 6 m2 + recibidor de 4 m2 + baño de 5 m2 (2 lavabos y bañera) + dormitorio de 14 m2 + taller de 14 m2 con acceso a otro taller de 31 m2 (con acceso a la parte trasera de la casa) + garaje de 23 m2. 1ª planta = pasillo de 3,5 m2 + 3 dormitorios de 10,9 m2, 10 m2 y 10 m2 + WC + cuarto de ducha de 3 m2 (ducha y lavabo). Exterior = Bonita terraza + piscina (8x4m, cloro, climatizada con cubierta protectora eléctrica). Varios = Aire acondicionado reversible por suelo radiante + impuesto anual sobre la propiedad de 2041 Euros + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 880 Euros y 1280 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + sistema de riego automático. Precio = 499.000 Euros (¡Acogedor, tranquilo y acogedor!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte al tipo oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Geo-risks: georisques. gouv. fr Propiedad Id: 76109 Tamaño Propiedad: 130 m2 Tamaño Lote Propiedad: 721 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Referencia: LS556400E Habitable Inmediatamente Espacio exterior Parking privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con terreno/jardín