Molino de Agua Histórico, Sin Vecinos Cercanos, Piscina, 1 Ha

Histórico MOLINO DE AGUA francés frente al RÍO, antiguo molino cerca de Aigre Charente en un entorno idílico de tranquilidad y calma, con casi 10.000 m² de jardines maduros que bordean el río Aume. SIN VECINOS, accesible a través de un camino rural, los molinos intactos de este calibre a este nivel de precio son cada vez más difíciles de encontrar. Restaurada cuidadosamente con el tiempo, la propiedad cuenta con 8 dormitorios y 7 baños con una superficie de 340 m². La innovadora distribución ofrece actualmente dos Gites independientes de 2 dormitorios y una residencia principal de Cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite. Perfecto para recibir amigos con comodidad o explotar como oportunidad de negocio. La casa principal de piedra tiene una cocina-comedor de estilo rústico bien dimensionada con muchas características originales con vistas a los jardines y al horno de pan. La zona de estar/comedor de 56 m² con chimenea de piedra, vigas de roble y piedra expuesta. En el exterior, la zona de PISCINA está cuidadosamente integrada en los magníficos terrenos ajardinados que proporcionan varias dependencias utilizadas para almacenamiento y dos garajes. Para su comodidad, la residencia se beneficia de un sistema de calefacción central y estufas de leña. Estar cerca de Angoulême a 39 minutos con TGV a París a 2 horas y los aeropuertos regionales de Limoges y Poitiers a aproximadamente 1 hora. Es esencial visitarlo. Por favor, llame a nuestro consultor ahora para una charla informal. Visita virtual disponible bajo petición. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, contacte con David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 479.000 € HAI incluyendo 6,00% TTC de honorarios a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos: 451.886 €. Gastos de notaría aparte.