Cerca de Angoulême, Piedra Antigua, Residencia Estilo Mas, Vistas Impresionantes, Jardines Elevados Exóticos

DESCRIPCIÓN Ubicación única y exclusiva de TCPF. Esta imponente propiedad antigua de piedra estilo Mas está orientada al sur, con impresionantes vistas ininterrumpidas del valle del río, que data de la década de 1800 y se beneficia de muchas características originales. Con solo un vecino cercano, el antiguo Mas está listo para ocupación inmediata, con total comodidad, habiendo sido cuidadosamente restaurado con el tiempo. Los maravillosos jardines de estilo mediterráneo completan la imagen. El diseño inteligente hace de esta una casa perfecta, o un lugar al sol para vivir el sueño. LA RESIDENCIA La entrada desde la carretera en la parte trasera de la residencia revela una galería, atrio, con vistas al patio interior, y conduce a una sala de estar de 42 m² con chimenea de piedra con estufa de leña, paredes de piedra expuesta, techo con vigas y impresionantes vistas al valle desde el balcón cubierto. También en el primer piso: el dormitorio principal de 32 m², el baño familiar, el pasillo, un dormitorio adicional, un estudio/dormitorio y acceso a un estudio en el ático, un dormitorio adicional y almacenamiento. Desde la carretera en la parte trasera de la casa, puertas electrónicas dan acceso vehicular al garaje/taller de 80 m² que proporciona amplio estacionamiento seguro para unos 4 coches, perfecto para colecciones de vehículos y acceso directo a la casa. En la planta baja, con acceso a la terraza, la cocina/comedor de campo de 32 m², cuenta con una enorme chimenea de piedra con estufa de leña, suelo original de piedra 'coeur de demoiselle' y una sala de lavandería cercana. Fuera del patio interior hay un dormitorio de invitados de 29 m² con horno de pan original y una pequeña guardería o vestidor, un baño con ducha y un trastero/bodega. Un pasillo conduce a la terraza exterior. TERRAZA Y JARDÍN La gran terraza elevada frente a la casa, con cipreses, es perfecta para relajarse o cenar al aire libre con una gran sala de jardín en la mitad inferior del granero original para relajarse y entretener a familiares y amigos a la sombra. Debajo del muro de contención frontal de 4 m de altura, los jardines paisajísticos tienen árboles frutales y zona de parque, con más bosque maduro en el lateral de la propiedad. LA UBICACIÓN Mercados locales, natación en aguas bravas, piragüismo, ciclismo, senderismo y excelentes restaurantes están cerca. Esto en esta encantadora parte de Charente, famosa por su Cognac y sus Châteaux, cerca de la histórica ciudad de mercado junto al río Mansle a 10 minutos, con tiendas, escuelas, bares y restaurantes, y a solo 30 minutos en coche del TGV en Angoulême, llegando a París en menos de dos horas, los aeropuertos de Poitiers y Limoges están a poco más de 1 hora. Se recomiendan visitas tempranas. Por favor, llame ahora para una charla informal. Visitas virtuales con cita previa. Para visitar esta propiedad y ayudarle en su búsqueda de propiedades en Francia, contacte a David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) en el +33 (0)7 80 41 65 82 o por correo electrónico: [email protected] Anuncio redactado por un agente comercial. Precio: 381.600 € HAI incluyendo 6.00% TTC de honorarios a cargo del comprador. Precio honorarios excluidos: 360.000 €. Gastos de notaría aparte.