Casa de 8 Dormitorios en Saint Chinian

Pueblo con cafetería/tienda de comestibles, escuelas, a 25 minutos de Beziers, a 5 minutos de Saint Chinian, a 10 minutos del río Orb y a 30 minutos de las playas. Encantadora propiedad que consta de magníficos edificios de piedra completamente renovados, enclavados en una vasta parcela de 5560 m2 con vistas a un antiguo molino, que incluye una casa de huéspedes independiente de 106 m2 de espacio habitable, que combina autenticidad y confort moderno, renovada en 2014, y una vivienda principal de 260 m2 de espacio habitable, recientemente renovada (2024/2025) en un estilo contemporáneo conservando las características originales: piedra vista, vigas de madera, volúmenes generosos y luminosidad. En el exterior, magníficos jardines paisajísticos, una piscina para disfrutar de los días soleados y un entorno natural tranquilo que ofrece vistas impresionantes. Una propiedad rara, ideal para turismo o para acoger a familiares y amigos en un entorno encantador. Casa principal (265 m2) Planta baja = salón/cocina equipada de 100 m2 + recibidor de 13 m2 + WC con lavabo y zona de lavandería de 7 m2 + dormitorio en suite con WC y lavabo de 19 m2 + dormitorio de 11.3 m2 + baño de 17 m2 (bañera, bidé, 2 lavabos, WC, ducha italiana). 1ª planta = altillo de 52 m2 + recibidor de 7 m2 + dormitorio en suite con baño (ducha, lavabo, WC) de 20 m2 + dormitorio en suite con baño (2 lavabos, ducha) de 17 m2 + WC con lavabo. Casa de huéspedes (107 m2) Planta baja = salón/cocina equipada de 34.5 m2 (muebles altos y bajos, horno eléctrico, placa, fregadero, frigorífico) + recibidor de 3.2 m2 + WC con lavabo + dormitorio en suite con baño de 5.5 m2 (bañera, lavabo, WC) de 13 m2 + baño con ducha de 7 m2 (ducha, WC, lavabo) + dormitorio de 11 m2. 1ª planta = pasillo de 4.5 m2 + dormitorio de 13.3 m2 + baño con ducha de 3.5 m2 + dormitorio de 21.6 m2 (bañera, vestidor). Exterior = Magnífico jardín y patio compartidos por las 2 casas + posibilidad de hacerlas independientes + jardín compartido por las 2 casas + piscina (8x4.5m) + vistas preciosas + posibilidad de aparcamiento en la parcela con acceso a la parte trasera de la casa por el lado del jardín. Varios = Aire acondicionado reversible + impuesto anual sobre la propiedad de unos 4000 Euros + casa principal: importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 2207 Euros y 2987 Euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + casa de huéspedes: importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1188 Euros y 1608 Euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + no requiere obras + ubicación excepcional para ceremonias de boda o eventos. Precio = 899.000 Euros (¡Magnífica propiedad!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 82960 Tamaño Propiedad: 366 m2 Tamaño Lote Propiedad: 5.560 m2 Dormitorios: 8 Baños: 7 Referencia: CSC997500EE Otras Características Inmediatamente Habitable Espacio exterior Prestigio Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Con Terreno/Jardín