Villa de 3 Dormitorios en Rovinjsko Selo, Rovinj

Abrace el encanto sereno de una villa única de 216 metros cuadrados en venta en un pueblo tranquilo cerca de Rovinj, Croacia, a solo unos 6 kilómetros del mar Adriático y del animado centro de la ciudad. Esta elegante casa adosada en Istria se encuentra rodeada por un jardín bellamente ajardinado de 550 metros cuadrados, que combina privacidad total con exuberante vegetación para ese retiro familiar tranquilo perfecto o una escapada de lujo cerca de las playas y lugares históricos de Rovinj. Comience en la planta baja con una generosa área de entrada que fluye hacia un aseo de invitados y una luminosa sala de estar de planta abierta, conectada sin problemas a una elegante cocina moderna de la marca Veneta Cucine y un soleado espacio de comedor. Las paredes de vidrio de piso a techo recorren un lado, enmarcando impresionantes vistas al jardín e inundando las habitaciones con luz natural durante todo el día. Este nivel también incluye el dormitorio principal con su baño privado y acceso directo al jardín para mañanas perezosas, además de un práctico trastero con entrada exterior para mantener las cosas ordenadas. Suba al pasillo, dos acogedoras habitaciones, cada una equipada con su propio baño, aire acondicionado y TV para estancias cómodas, junto con una versátil sala adicional de 42 metros cuadrados ahora configurada como gimnasio o área de juegos que puede adaptar fácilmente a sus necesidades, tal vez una oficina en casa o un salón extra. Toda la villa cuenta con un sistema de calefacción por suelo radiante eléctrico de última generación controlado por una aplicación Wi-Fi, junto con aires acondicionados individuales en cada habitación, para que el confort se mantenga constante durante los cálidos veranos y los inviernos templados de Croacia. En el exterior, el jardín invita a la relajación infinita con una piscina de 48 metros cuadrados que utiliza electrólisis salina para nadar de forma suave y de bajo mantenimiento, una ducha exterior para enjuagues rápidos y una cocina de verano cubierta de 26 metros cuadrados perfecta para barbacoas o reuniones informales con amigos. Un césped bien cuidado con riego automático añade ese toque fresco, mientras que dos plazas de aparcamiento cubiertas mantienen los vehículos seguros y secos. La seguridad es lo primero con puertas y ventanas antirrobo, videovigilancia, alarmas y detección de incendios para proteger su tranquilidad. Además, la instalación está lista para paneles solares y una estación de carga de vehículos eléctricos, lo que la hace ecológica y preparada para el futuro. Totalmente amueblada y equipada para una mudanza inmediata, esta villa de lujo cerca de Rovinj ofrece funcionalidad moderna y estilo atemporal en el soleado entorno mediterráneo de Istria, ya sea para la felicidad familiar o para un alquiler de primer nivel en el punto de acceso costero de Croacia. La propiedad 1/1 completa sin gravámenes y con la documentación completa hace que el proceso sea sencillo. Comuníquese hoy mismo para obtener más detalles o para organizar una visita; estamos aquí para ayudarle a reclamar su elegante refugio de Istria. Ref: RE-U-38708 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Gimnasio, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Adosado, Moderno