Villa de 4 Dormitorios en Rovinj

¡Auténtica Villa de Piedra con Piscina - Privacidad Excepcional en una Finca de 3 Hectáreas! Esta villa de piedra, bellamente restaurada y de 224 m², ofrece una privacidad excepcional en una espaciosa finca de 3 hectáreas, enclavada en un lugar sereno y pintoresco entre Bal y Rovinj. A solo 3 km de algunas de las playas más impresionantes de Istria, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes buscan lujo y tranquilidad en un entorno único. Detalles de la Villa: Dormitorios: Tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su propio baño en suite, garantizando privacidad y confort. Sala de Estar: Un área de estar de planta abierta con una gran chimenea, perfecta para la relajación y las reuniones sociales. La sala de estar da a una espaciosa terraza cubierta, ideal para disfrutar al aire libre. Cocina y Comedor: Una gran cocina, conectada a la zona de comedor, está equipada con materiales de primera calidad, proporcionando el espacio perfecto para la preparación de comidas y para comer. Terraza: Amplia terraza cubierta con acceso directo a la piscina. Características Exteriores: Piscina: Una piscina de 44 m², rodeada por una zona para tomar el sol pavimentada con piedra natural, ofrece un espacio ideal para la relajación y el refresco. Edificio Auxiliar: Un edificio auxiliar reformado de 44 m², perfecto para usar como una taberna de lujo o un apartamento independiente. Kažun: Una estructura tradicional de piedra seca de Istria de 20 m², que añade autenticidad y carácter a la propiedad. Características de la Finca: Entorno: La propiedad está completamente vallada y meticulosamente mantenida, presentando una mezcla de elementos naturales: Bosque de Robles: Un claro bosque de robles que proporciona sombra natural y tranquilidad. Olivar: Un olivar grande y maduro que realza el ambiente mediterráneo. Césped y Jardín: Céspedes planos y bien cuidados y un pequeño huerto ecológico con riego, ideal para cultivar productos frescos y hierbas. Información Adicional: Materiales y Detalles: La renovación utilizó solo materiales de la más alta calidad, incorporando vigas y canales recuperados de antiguos edificios de Istria para preservar el encanto auténtico de la villa. Venta: La villa se ofrece completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo que ofrece no solo un confort y estilo incomparables, sino también una privacidad excepcional en una de las regiones más bellas de Istria. Es perfecta para aquellos que desean disfrutar de la serenidad de la naturaleza sin dejar de estar cerca de todos los servicios necesarios y playas impresionantes. Ref: RE-AB-MA-32 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín