Otro de 4 dormitorios en Rovinj

¡Vivienda única en el casco antiguo de Rovinj, a 500 metros del mar! La superficie total es de 150 m². El apartahotel ha sido completamente modernizado en 2021 y consta de un total de 4 unidades residenciales. Cada unidad residencial tiene su propia entrada independiente, dormitorio, cocina, comedor, sala de estar y baño. Distribución del espacio: *La primera unidad residencial se encuentra en la planta baja con entrada propia e independiente directamente desde la calle y la zona peatonal. Allí, la cocina, el comedor y la sala de estar/dormitorio se encuentran en un solo espacio. Esta unidad también tiene un espacio adicional que actualmente se utiliza como trastero, donde se encuentran todas las instalaciones necesarias para una cocina y comedor independientes, lo que aumentaría los metros cuadrados y el espacio. * La segunda unidad residencial ubicada en el primer piso de la casa con su propia sala de estar, cocina independiente, baño y dormitorio independiente más grande. * La tercera unidad se encuentra en el segundo piso de la casa con un dormitorio y baño independiente más grande, mientras que en un espacio más grande hay una sala de estar con comedor y cocina. * La cuarta unidad se encuentra en el tercer piso de la casa, donde en un espacio más grande hay una sala de estar con comedor y cocina, y un dormitorio y baño independiente más grande. El espacio del ático de 50m2 ubicado encima de esta unidad se puede utilizar como espacio adicional y así es posible obtener un apartamento de dos plantas. Ubicación de la propiedad: La propiedad está ubicada en el centro mismo de la ciudad de Rovinj, en una calle tranquila, dentro de una zona peatonal conocida y frecuentada. Cerca de la casa hay pequeñas tiendas románticas, restaurantes, galerías, cafeterías y bares. La propiedad se encuentra a solo 500 metros de la playa más famosa de Rovinj, a 4 minutos a pie de la iglesia de Santa Eufemia y a 2 minutos a pie del paseo marítimo de Rovinj. Actualmente se utiliza como alquiler, lo que significa que al comprarla, se hace cargo de una instalación ya bien establecida con huéspedes habituales que regresan fielmente cada temporada. La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal. Ref: RE-U-21611 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Urbanizado