Otra propiedad de 10 dormitorios en Rovinj

¡Oportunidad de Negocio de Apartamentos Boutique de 4 Estrellas Establecido en Venta en Rovinj – Propiedad Llave en Mano de 6 Unidades con Residencia del Propietario! Asegure una inversión hotelera de primer nivel en el principal punto de acceso costero de Croacia con esta propiedad familiar establecida en venta en Rovinj. Operando con éxito durante más de 20 años y completamente renovado en 2025, este negocio llave en mano combina una espaciosa residencia del propietario con seis apartamentos de alquiler independientes y categorizados como 4 estrellas, y una posición de mercado ya establecida. Poseyendo el prestigioso certificado de calidad Domus Bonus, la instalación cuenta con una base de huéspedes leales y recurrentes y una distribución optimizada que separa sin problemas la vida familiar privada de las operaciones turísticas de alto rendimiento. Características y Especificaciones Clave de la Propiedad Área Total Construida: 414,06 m² de espacio neto utilizable distribuido en la planta baja, primer piso y entrepiso. Terreno y Patio: Parcela total de 452 m² que presenta un patio cercado y bellamente ajardinado de ~304 m² con 6 plazas de aparcamiento privadas. Alojamiento del Propietario: Un espacioso apartamento en la planta baja (~111,12 m²) con 2 dormitorios, una luminosa cocina, comedor y sala de estar de planta abierta, un baño, un aseo, una oficina, una lavandería equipada y una enorme terraza de 53 m² que da directamente al jardín. Unidades de Alquiler: 6 apartamentos completamente amueblados y con aire acondicionado (desde estudios hasta apartamentos de 3 habitaciones, cada uno con balcón privado y entradas independientes) con categorizaciones oficiales de 4 estrellas. Potencial Futuro: Flexibilidad a largo plazo para subdividir legalmente el edificio en unidades utilizables separadas con plazas de aparcamiento designadas. Ubicación Privilegiada en Rovinj Situada en una calle residencial tranquila y segura rodeada de casas familiares, la propiedad ofrece paz sin sacrificar la accesibilidad. Playas y Naturaleza: Un relajado paseo de 10 minutos o un paseo en bicicleta lleva directamente a la playa de Cuvi y al impresionante parque forestal Punta Corrente, con pintorescos senderos costeros que se extienden hacia la exclusiva playa de Mulini y el casco antiguo histórico de Rovinj. Servicios: Supermercados, restaurantes y farmacias se encuentran a poca distancia a pie. Aproveche el próspero mercado turístico de Rovinj durante todo el año, que abarca el ocio de verano, las escapadas de pre/postemporada y el turismo ciclista. Ideal para inversores que buscan un flujo de caja comprobado o familias que buscan reubicarse en Istria mientras generan ingresos de alquiler inmediatos. Contáctenos hoy mismo para solicitar los estados financieros completos del negocio, detalles y para organizar una visita privada. Ref: RE-U-49601 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Jardín, Urbanizado