Casa de 3 dormitorios en Roquebrun

Magnífico y codiciado pueblo ribereño en el valle del Orb con todos los comercios (bares, restaurantes, panaderías, carnicería, supermercado, farmacia, colegios:) con su hermoso río, ubicado a 10 minutos de Roquebrun, a 25 minutos de Beziers y a 35 minutos de la playa ! Agradable casa de pueblo con una superficie habitable de 100 m2 que ofrece 3 dormitorios, una zona de estar con cocina abierta, un cuarto de ducha, una terraza de 10 m2, un agradable patio de 20 m2 además de grandes bodegas de unos 50 m2. ¡Hermosas vistas y a pocos pasos del río! Sótano = Gran bodega de unos 50 m2 con acceso al río. Planta baja = Entrada a un agradable patio de 20 m2 delante de la casa + recibidor de 8 m2 + dormitorio de 11,57 m2 + cuarto de ducha de 8,76 m2 (mueble de doble lavabo, WC, ducha, zona de lavandería) + dormitorio de 11,24 m2 + puerta que da a la bodega. 1er piso = Salón de 45 m2 con cocina abierta (muebles bajos, horno eléctrico, placa de gas, campana extractora, fregadero, lavavajillas) y un salón con chimenea insertable. 2do piso = Dormitorio grande y agradable de 27,21 m2 con bonita vista a las colinas + habitación de 5,81 m2 (posibilidad de crear un cuarto de ducha, llegadas de agua ya existentes) + terraza de 10 m2 con vista a los tejados. Exteriores = Agradable patio delante de la casa de unos 20 m2 + terraza de 10 m2 con bonita vista a los tejados. Extras = Sistema de bomba de calor (aire y agua) + aire acondicionado reversible + chimenea insertable + totalmente reformado desde 2018 (electricidad, fontanería, tejado) + doble acristalamiento + persianas de aluminio + algunos acabados cosméticos por hacer + aparcamiento justo delante + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 410 Euros y 610 Euros por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas suscripciones) + impuesto anual sobre la propiedad de 921 Euros. Precio = 189.000 Euros (¡En un pueblo solicitado, justo en el valle del Orb!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 57896 Tamaño Propiedad: 100 m2 Tamaño Lote Propiedad: 66 m2 Dormitorios: 3 Baños: 1 Referencia: CR201960E Otras Características Patio Inmediatamente Habitable Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza