Villa de 7 Dormitorios en Rogoznica

¡Moderna Villa de Diseño a 100 m del Mar en Rogoznica, Croacia! Una excepcional villa de diseño moderno en venta en Rogoznica, ubicada a solo 100 metros del turquesa Mar Adriático y la playa. Situada en una de las zonas costeras más codiciadas de Dalmacia central, la propiedad combina arquitectura contemporánea, generosos espacios de vida, áreas exteriores privadas y vistas panorámicas al mar. La villa está rodeada de numerosos cafés, restaurantes y tiendas, mientras que a Marina Frapa, una de las principales marinas de Croacia, se puede llegar en aproximadamente 15 minutos a pie por el pintoresco paseo marítimo. Lujosa Villa de 581 m² con Tres Apartamentos Independientes La impresionante propiedad ofrece una superficie total de aproximadamente 581 m², distribuida en tres plantas y dividida en tres unidades residenciales independientes. Con su diseño flexible, la villa puede utilizarse como una residencia privada sustancial, una vivienda multigeneracional o una propiedad de inversión de alta gama que comprende varios apartamentos independientes. Sótano – Garaje para Cinco Vehículos El nivel del sótano cuenta con un amplio garaje con espacio para hasta cinco vehículos, junto con áreas de almacenamiento adicionales. La generosa capacidad del garaje es una característica particularmente valiosa en esta codiciada ubicación costera. Planta Baja – Apartamento S1 La planta baja combina la elegancia contemporánea con una práctica vida interior-exterior. El apartamento cuenta con: 2 amplios dormitorios Baño Aseo de invitados Cocina moderna Comedor Amplio salón Gran terraza Piscina privada Jardín privado 2 plazas de garaje Trastero Los espacios de estar se abren directamente a la terraza, el jardín y la piscina, creando un entorno ideal para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Apartamento S1 – 202.06 m² Precio: 858.910 € Primera Planta – Apartamento S2 El apartamento de la primera planta ofrece una distribución cómoda y sofisticada que comprende: 2 dormitorios 2 baños Aseo de invitados Cocina Comedor Salón 2 terrazas Vestidor 1 plaza de garaje Trastero Las generosas terrazas proporcionan espacio adicional para vivir al aire libre y aprovechan la posición elevada de la propiedad y las vistas al mar. Apartamento S2 – 105.90 m² Precio: 631.810 € Segunda Planta – Ático de Lujo S3 La planta superior está dedicada a un excepcional ático de estilo dúplex, que ofrece la zona residencial más grande y exclusiva de la propiedad. El ático comprende: 3 dormitorios Vestidor 2 baños 2 terrazas Galería Biblioteca privada Amplia cocina Comedor Salón 2 plazas de garaje La galería y la biblioteca añaden un nivel adicional de carácter y funcionalidad, mientras que las generosas áreas de estar y las terrazas crean una impresionante residencia de lujo con vistas al Adriático. Ático S3 – 273.67 m² Precio: 1.274.000 € Vistas Panorámicas al Mar y Orientación Sur La villa goza de una orientación sur, que proporciona hermosas vistas panorámicas de toda la bahía. La combinación de la posición elevada, las vistas al mar abierto y la proximidad al Adriático crea una atmósfera particularmente tranquila y exclusiva. El mar turquesa y la playa se encuentran a solo 100 metros de la propiedad, lo que permite a los residentes disfrutar de la costa a pocos minutos a pie. Propiedad de Lujo Llave en Mano La villa ha sido diseñada y construida con altos estándares, y la propiedad se ofrece como una solución llave en mano. Su moderno concepto arquitectónico, interiores espaciosos, amplias terrazas, piscina privada y generosas instalaciones de garaje crean una rara combinación de confort, funcionalidad y lujo en una de las codiciadas ubicaciones costeras de Rogoznica. Lo más destacado de la propiedad Moderna villa de diseño en Rogoznica Superficie total aproximada de 581 m² A solo 100 m del mar y la playa Vistas panorámicas de la Bahía de Rogoznica Orientación sur 3 unidades residenciales independientes 6 dormitorios en total Baños múltiples y aseos de invitados Piscina privada y jardín Varias terrazas Capacidad de garaje para hasta 5 vehículos Espacios de almacenamiento adicionales Arquitectura moderna y construcción de alta calidad Solución llave en mano Marina Frapa a aproximadamente 15 minutos a pie Cafés, restaurantes y tiendas cercanas Unidades disponibles para compra individual Esta propiedad excepcional ofrece una rara combinación de diseño contemporáneo, lujo, privacidad y una ubicación costera excepcional a solo 100 metros del Mar Adriático. Ya sea adquirida como una villa completa, una residencia privada multigeneracional o como apartamentos de lujo individuales, la propiedad ofrece un excelente potencial para la vida costera de alta gama, el uso vacacional y la inversión en uno de los destinos más codiciados de Croacia. Ref: RE-LB-IRO2855 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Almacenamiento, Jardín, Urbanizado, Moderno