Villa de 5 Dormitorios en Rogoznica

Una villa de lujo de nueva construcción en venta en primera línea de mar cerca de Rogoznica ofrece una privacidad excepcional y vistas impresionantes del Adriático. Posicionada en una ubicación costera exclusiva, esta propiedad garantiza un ambiente tranquilo a solo minutos de Rogoznica, el reconocido puerto deportivo Frapa y una variedad de restaurantes, tiendas y servicios locales. La villa se extiende por tres niveles, con una superficie habitable total de 225 m², situada en una parcela de 420 m². En la planta baja, hay una unidad residencial completamente independiente que consta de un dormitorio, baño, cocina, sala de estar y trastero. Esta unidad se abre directamente a una terraza con vistas al mar, creando un espacio ideal para invitados o uso de alquiler. El primer piso cuenta con una sala de estar elegantemente diseñada con un área de comedor y cocina moderna, un aseo de invitados y un dormitorio con baño privado. Una espaciosa terraza cubierta se extiende desde la sala de estar y ofrece vistas ininterrumpidas al mar, perfecta para comer al aire libre o relajarse. El segundo piso incluye tres dormitorios bellamente decorados, cada uno con su propio baño y acceso a una terraza privada. Este nivel también incluye un amplio vestidor, lo que aumenta la funcionalidad y el atractivo de lujo de la villa. El espacio exterior ha sido cuidadosamente ajardinado para reflejar el entorno mediterráneo, con una gran piscina, zona de solárium y exuberante vegetación que brindan un alto nivel de confort y privacidad. Esta villa tiene un precio muy inferior a otras propiedades comparables en primera línea en la zona, donde el precio medio de mercado es de alrededor de 2,5 millones de euros. Combinando una posición inmejorable frente al mar, un diseño arquitectónico elegante y vistas panorámicas, esta propiedad representa una oportunidad única para una residencia privada o una inversión de alto nivel en la región de Rogoznica. Ref: RE-LB-IRO2625 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Urbanizado, Moderno