Villa de 4 dormitorios en Rogoznica

¡Precio bajó! El precio antiguo era 2 600 000 eur, ¡el nuevo precio es 1 800 000 eur! ¡Increíble villa de nueva construcción a 50 metros del mar! Cerca de la encantadora ciudad de Rogoznica, una lujosa villa destaca por combinar a la perfección el diseño moderno con hipnotizantes vistas al mar. Rogoznica es conocida no solo como un destino turístico favorito, sino también como la ubicación de Marina Frapa, una de las marinas más grandes de Croacia, que atrae a entusiastas náuticos de todo el mundo. La ubicación de la villa es de fácil acceso, con el aeropuerto de Split a solo 25 kilómetros de distancia. Situada a solo 50 metros del mar en un terreno de suave pendiente, la villa ofrece vistas panorámicas despejadas del mar Adriático y las islas circundantes desde casi todos los pisos, creando un refugio ideal para la relajación y el disfrute. La villa se extiende por 330 metros cuadrados en tres plantas sobre una parcela de 600 metros cuadrados. El sótano alberga una exclusiva zona de bienestar con jacuzzi, gimnasio en casa y sauna hidráulica, complementada por un baño, lavadero, despensa y sala de calderas. Las grandes puertas correderas de cristal conectan este espacio interior con la zona de la piscina exterior, perfecta para disfrutar de impresionantes puestas de sol. En la planta baja, hay tres lujosos dormitorios, cada uno con su propio baño, y tres terrazas cubiertas que ofrecen un amplio espacio para disfrutar de la tranquilidad y las impresionantes vistas. La primera planta incluye un amplio salón con una elegante chimenea, una moderna cocina y zona de comedor, un dormitorio adicional con baño en suite y un aseo de invitados. Amueblada en un estilo contemporáneo con detalles de alta calidad cuidadosamente seleccionados, la villa garantiza el máximo confort y funcionalidad. Está equipada con ascensor, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones y un sistema de protección contra incendios. Los amantes del vino apreciarán la bodega dedicada. El aparcamiento está asegurado con una plaza de garaje para un vehículo y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales. Esta propiedad es completamente nueva, nunca utilizada ni alquilada, totalmente equipada y lista para mudarse de inmediato, lo que la convierte en una opción excepcional para quienes buscan una combinación de lujo, privacidad y una ubicación privilegiada frente al mar cerca de Rogoznica. Ref: RE-LB-IRO2546 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transmisión de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Calefacción por suelo radiante, Ascensor, Moderno