Villa de 10 dormitorios en Rogoznica

Oportunidad Exclusiva de Desarrollo Frente al Mar en Rogoznica – ¡Finca de 3.150 m² en Primera Línea! Rara oportunidad de inversión en la costa adriática. Esta excepcional propiedad en primera línea de mar en Rogoznica ocupa una impresionante parcela de 3.150 m² frente al mar, ofreciendo total privacidad, tranquilidad y vistas despejadas al mar en uno de los destinos costeros más codiciados de Croacia. La propiedad se ofrece con un proyecto para un desarrollo residencial contemporáneo que comprende cuatro apartamentos de lujo con piscina. El diseño aprobado presenta un edificio moderno con sótano, planta baja y primer piso, creando un excepcional proyecto residencial boutique. La planta baja ofrecerá una taberna para recepciones de invitados de 30 m² con cocina de chef, una bodega de 24 m², sauna, hammam, zona de relax spa, espacios técnicos, grandes almacenes y un fantástico patio. Para compradores que buscan una residencia privada exclusiva, el proyecto aún puede ser revisado para crear una magnífica villa familiar de lujo, lo que la convierte en una inversión excepcionalmente flexible con un valor excepcional a largo plazo. Importante: El permiso de construcción se encuentra actualmente en el proceso final de aprobación. Una vez emitido el permiso, el precio de venta aumentará a 3.800.000 €. Esta es una oportunidad única para asegurar una gran parcela de desarrollo frente al mar en Rogoznica, ideal para una villa de lujo o un proyecto residencial premium en uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de Croacia. Ref: RE-LB-IRO30433 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Sauna, Urbanizado, Permiso de construcción, Moderno