4 Dormitorios Otro en Rogoznica

Ubicada en una localización exclusiva, esta exquisita casa de piedra ocupa la primera línea frente al mar, a apenas 100 metros del corazón de la super popular Rogoznica. Esta encantadora vivienda de piedra, con una superficie total de 277 metros cuadrados, irradia la elegancia tradicional dálmata, armonizando elementos de madera refinada con piedra rústica. Meticulosamente renovada con materiales de primera categoría, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. La casa se desarrolla en tres niveles: planta baja (127 m2), primer piso (75 m2) y segundo piso (75 m2). Cada nivel cuenta con terrazas que revelan vistas espectaculares del mar. Actualmente, la planta baja y el primer piso están dedicados a un próspero negocio culinario, albergando un restaurante completamente amueblado y equipado con una capacidad de aproximadamente 155 comensales. En el segundo piso, un acogedor apartamento de dos habitaciones lo invita a disfrutar de su confort, ofreciendo una vista pintoresca del mar y las encantadoras calles de Rogoznica—un refugio íntimo para el descanso. Esta propiedad extraordinaria no solo presenta un potencial sin igual para la continuación de la empresa gastronómica, sino que también brinda la oportunidad de transformar el espacio en unidades residenciales privadas adaptadas a sus deseos y requisitos. Ref: RE-LB-IRO1957 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes raíces en Croacia son aproximadamente el 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios notariales, arancel de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Urbanizada, Casa de piedra