Villa de 3 dormitorios en Rakalj, Marčana

Descubra esta impresionante casa adosada de piedra con piscina ubicada en la pintoresca zona de Rakalj , en una parcela de 480 m² . Esta encantadora propiedad combina la arquitectura tradicional de Istria con el diseño moderno, ofreciendo una mezcla perfecta de confort, lujo y estilo. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta casa de 125 m² se distribuye en tres niveles . La planta baja cuenta con una espaciosa cocina con comedor , un salón y un aseo . Escaleras interiores conectan las plantas superiores. En la primera planta, hay dos dormitorios , cada uno con su propio baño . La planta superior alberga un dormitorio principal con baño en suite , que ofrece máxima privacidad y confort. COMODIDADES: Calefacción por suelo radiante en todos los baños. Unidades de aire acondicionado para calefacción y refrigeración en cada habitación. Ventanas de PVC con mosquiteras para mayor comodidad. ZONA EXTERIOR: La propiedad incluye una terraza cubierta , perfecta para disfrutar de una copa de vino con familiares y amigos. En el exterior, encontrará una piscina de 4x8 m con jacuzzi y un sistema de electrólisis de agua salada . La zona de la piscina se complementa con un espacio para tomar el sol . Frente a la casa, hay una cocina de verano con un aseo y una barbacoa exterior , ideal para cocinar y entretener. Además, hay una sala técnica de 20 m² para el equipo de la piscina. Se accede a la propiedad por un camino asfaltado , y la atención al detalle se extiende también a la zona exterior. Hay una puerta eléctrica que da acceso al patio privado , que incluye 3 plazas de aparcamiento y una estación de carga para coches eléctricos . Se han instalado luces con sensor de movimiento en todo el patio, añadiendo comodidad y seguridad. INFORMACIÓN ADICIONAL: La propiedad tiene propiedad legalmente limpia y clara (1/1). La casa se vende completamente amueblada con muebles italianos de alta calidad, cuidadosamente seleccionados . Documentación completa y en regla . Esta casa de piedra combina perfectamente el diseño moderno con detalles tradicionales de Istria, lo que la convierte en una propiedad ideal para vivir todo el año o como casa de vacaciones de lujo . Está categorizada con 4 estrellas , lo que garantiza una excelente calidad y confort. ¡No pierda la oportunidad de poseer esta propiedad única en una de las ubicaciones más encantadoras de Istria! Ref: RE-U-37584 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro en el tribunal y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Adosado, Casa de piedra, Moderno