Otra propiedad de 12 dormitorios en Rab

¡Nueva casa de apartamentos con seis apartamentos en venta en la isla de Rab, Croacia, a 600m del mar! Casa de apartamentos nueva completamente amueblada con seis amplios apartamentos, un jardín paisajístico de 720 m², sistemas modernos de calefacción y refrigeración, y una excelente ubicación a solo 600 metros del mar y a aproximadamente 15 minutos a pie del centro histórico de Rab. Una moderna casa de apartamentos adosada en venta en su totalidad , que comprende ambos edificios conectados, se encuentra en la isla de Rab, en la región de Kvarner, Croacia. Construida en 2023 , la propiedad ofrece aproximadamente 600 m² de superficie bruta desarrollada total y consta de dos casas separadas de aproximadamente 300 m² cada una, con un total de seis apartamentos completamente amueblados y equipados . Gracias a su generosa capacidad de alojamiento, construcción de alta calidad, sistemas técnicos modernos y proximidad tanto al mar como al centro de Rab, la propiedad representa una atractiva oportunidad para inversión en alquiler turístico en Croacia . Seis Apartamentos Amplios Cada edificio se extiende por tres niveles – planta baja, primer piso y segundo piso – y contiene tres apartamentos de aproximadamente 100 m² cada uno . Cada apartamento cuenta con: Dos cómodos dormitorios Una espaciosa área de cocina, comedor y sala de estar de planta abierta Acceso directo a una terraza o balcón privado Cocina totalmente equipada Instalaciones de baño de alta calidad Espacio de almacenamiento Los apartamentos de la planta baja tienen un baño y un trastero , mientras que los apartamentos de la primera y segunda planta cuentan con dos baños . Los apartamentos de la planta baja están diseñados para proporcionar accesibilidad a personas con discapacidad. Construcción de Alta Calidad y Equipamiento Completo La propiedad fue construida con materiales de alta calidad y se vende completamente amueblada y equipada , lo que permite al futuro propietario comenzar a usar la propiedad de inmediato. Los apartamentos cuentan con: Electrodomésticos de cocina Bosch Ventanas y puertas de PVC blancas de alta calidad Persianas enrollables blancas con operación eléctrica Preparaciones para instalación de intercomunicador Modernos sistemas de bomba de calor Viessmann Ventiloconvectores Riello en todos los apartamentos y pasillos comunes Tanques de agua caliente sanitaria Vitocell 100 Radiadores de pared eléctricos adicionales en los baños La calefacción y refrigeración son proporcionadas por bombas de calor Viessmann , mientras que los silenciosos y eficientes ventiloconvectores Riello garantizan temperaturas confortables en todos los apartamentos y áreas comunes. Las salas técnicas se encuentran en las plantas bajas y contienen las bombas de calor y los sistemas de agua caliente sanitaria. Amplio Jardín e Instalaciones Exteriores La propiedad ocupa una parcela de más de 1.000 m² , rodeada de pintorescos olivares y vegetación mediterránea. El área exterior ajardinada ofrece un excelente potencial tanto para disfrute privado como para alojamiento turístico. Incluye: Aproximadamente 720 m² de jardín paisajístico Múltiples plazas de aparcamiento privadas Tres plazas de aparcamiento junto a cada edificio Dos plazas de aparcamiento adicionales Un cenador cubierto de 28 m² Cocina exterior Aseo exterior Zona de barbacoa Almacén/cobertizo de herramientas de 11 m² separado El espacioso jardín y las instalaciones exteriores crean un atractivo servicio adicional para los huéspedes y proporcionan un entorno ideal para cenas de verano, relajación y reuniones sociales. Excelente Ubicación Cerca del Mar y del Centro de Rab La propiedad está situada en una zona tranquila rodeada de olivares, pero a poca distancia a pie de los servicios esenciales. Mar: aproximadamente 600 metros Centro de Rab: aproximadamente 15 minutos a pie Tienda: aproximadamente 5 minutos a pie Acceso: carretera de acceso asfaltada Las casas están conectadas a toda la infraestructura esencial, incluyendo agua, electricidad, alcantarillado e internet de fibra óptica . Oportunidad de Inversión en la Isla de Rab La combinación de seis apartamentos independientes, aproximadamente 600 m² de superficie construida, un gran jardín paisajístico, aparcamiento privado, sistemas modernos de calefacción y refrigeración y una ubicación cerca del mar hace que esta propiedad sea particularmente adecuada para un negocio organizado de alquiler turístico en la isla de Rab . La propiedad puede operarse como un complejo de alojamiento único o gestionarse como seis apartamentos vacacionales individuales, ofreciendo flexibilidad para un negocio turístico profesional. La propiedad tiene propiedad clara , un permiso de construcción y permiso de uso válidos, y un certificado de eficiencia energética A+ . Esta propiedad llave en mano ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un complejo de apartamentos recientemente construido y totalmente equipado en uno de los destinos turísticos establecidos del Adriático en Croacia. Isla de Rab – Kvarner, Croacia La isla de Rab es uno de los destinos más atractivos de la región de Kvarner, conocida por su mar Adriático cristalino, sus diversas playas, su clima mediterráneo y sus pintorescos pueblos históricos. La ciudad de Rab es especialmente famosa por su distintivo horizonte dominado por cuatro característicos campanarios. La isla ofrece numerosas rutas de senderismo y ciclismo, bahías apartadas, playas y oportunidades para navegar, nadar y otras actividades al aire libre. Con su combinación de belleza natural, patrimonio histórico, infraestructura turística desarrollada y estilo de vida mediterráneo durante todo el año, Rab es atractivo para casas de vacaciones, residencia permanente e inversión en el turismo croata . Puntos Destacados Clave de la Propiedad Construcción nueva – 2023 Dos edificios adosados vendidos juntos Aproximadamente 600 m² de superficie bruta desarrollada Seis apartamentos , cada uno de aproximadamente 100 m² Completamente amueblado y equipado Dos dormitorios por apartamento Bombas de calor Viessmann modernas Calefacción y refrigeración por ventiloconvector Riello Electrodomésticos Bosch Parcela de más de 1.000 m² Aproximadamente 720 m² de jardín paisajístico Cenador de 28 m² con cocina exterior y aseo Barbacoa exterior Almacén/cobertizo de herramientas de 11 m² Múltiples plazas de aparcamiento privadas Aproximadamente 600 m del mar Aproximadamente 15 minutos a pie del centro de Rab Conexión de fibra óptica Permisos de construcción y uso Certificado energético A+ Adecuado para alquiler turístico e inversión Si lo desea, también puedo crear una versión más lujosa/enfocada a la inversión para compradores internacionales , con un lenguaje más potente para portales como JamesEdition, LuxuryEstate, Rightmove Overseas y su propio sitio web. Ref: RE-U-49685 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Jardín, Adosado, Permiso de construcción, Moderno