Casa de 3 dormitorios en Quarante

Precioso pueblo con todo tipo de comercios: panadería, carnicería, tienda de alimentación, oficina de correos, bar-restaurante, a 5 minutos de Capestang, a 20 minutos de Béziers y a 20 minutos de Narbona, a 15 minutos de la autopista y a 25-30 minutos de las playas. Situada en el corazón de un pueblo con encanto, esta casa de cuatro plantas tiene un carácter único y una distribución inusual y bonita. Con 95 m² de superficie habitable, que incluyen 3 dormitorios, combina el encanto de antaño con toques contemporáneos para crear espacios acogedores y funcionales. ¿Su principal atractivo? ¡Una preciosa terraza de 28 m²! Un acogedor rincón donde disfrutar del buen tiempo con total tranquilidad. Ideal como vivienda vacacional o para quienes compran su primera vivienda. Sótano = Bodega de aprox. 25 m² (acceso por escalones). Planta baja = recibidor de 12,5 m² + aseo con lavabo + salón/despacho de 20 m² + lavadero de 5 m². Primera planta = cocina-comedor de 16 m² (fregadero, encimera, horno eléctrico, nevera) con acceso a una terraza de 28 m² (orientada al sur/suroeste). Segunda planta = recibidor de 5 m² + dormitorio de 9 m² + cuarto de baño con ducha de 4,5 m² (lavabo, ducha, inodoro). Tercera planta = 2 dormitorios de 8,5 m² y 9 m² (uno de ellos con preciosas vistas). Varios = Se puede negociar el mobiliario + tejado en buen estado + instalaciones de fontanería y electricidad en muy buen estado + consumo energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.902 euros y 2.574 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 (incluidas las cuotas) + impuesto sobre bienes inmuebles anual de 304 euros + aire acondicionado reversible y calefactores eléctricos. Precio = 109 900 euros (bonita, atípica y con una gran terraza) Los precios incluyen los honorarios de la agencia inmobiliaria (a cargo de los vendedores). Los honorarios del notario deben abonarse aparte según la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Geo-risques: georisques. gouv.fr Referencia del inmueble: 92602 Superficie del inmueble: 95 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 Referencia: QC149000EEEEE Otras características Listo para entrar a vivir Últimos inmuebles Espacio exterior Potencial de alquiler Terraza