Villa de 4 Dormitorios en Pula

¡Una Joya Escondida Rodeada de Naturaleza Cerca de Pula! Pula, la ciudad más grande de Istria, se asienta en el tramo suroeste de esta magnífica península, celebrada por su rico patrimonio cultural, sus impresionantes paisajes naturales y sus impresionantes playas. Sus inviernos suaves y veranos cálidos la convierten en el destino perfecto durante todo el año para potenciales propietarios. A las afueras de Pula, esta extraordinaria propiedad está enclavada en una zona apartada que una vez sirvió como entrada norte de una gran cantera romana hace casi 2.000 años. Esta ubicación única irradia una energía especial, con su pasado histórico, su serena privacidad y su proximidad a un bosque virgen. Con una superficie total de 2.600 metros cuadrados, esta finca está discretamente escondida entre árboles y exuberante vegetación, protegida de la vista de los transeúntes. Con una distribución pensada dividida en dos secciones separadas por una elevación de 12 metros, la propiedad garantiza una tranquilidad total y abre un sinfín de posibilidades para los nuevos propietarios. La finca cuenta con dependencias bellamente restauradas, ahora transformadas en espacios habitables ideales. Incluye dos apartamentos auténticos y totalmente equipados y una casa de huéspedes adicional, sumando tres unidades residenciales y cubriendo 258,25 metros cuadrados. Espacios Habitables: El primer apartamento, en la planta baja y con 84 metros cuadrados, ofrece una cocina con zona de comedor, un acogedor salón con aire acondicionado y estufa de leña, perfecto para las tardes de primavera y otoño, y dos dormitorios dobles junto con un baño equipado con ducha y lavadora. El segundo apartamento, también de 84 metros cuadrados, cuenta con una cocina con zonas de comedor interior y exterior, un dormitorio principal con cama king-size, una habitación contigua más pequeña con cama individual y una pequeña biblioteca, así como un baño con ducha. En el extremo opuesto, hay otro espacioso dormitorio con tres camas individuales y un baño adicional. La casa de huéspedes incluye una sala de estar, cocina y comedor, un dormitorio grande y un baño. ¿Su característica única? Grandes formaciones rocosas naturales en su interior, que ofrecen un estilo de decoración extraordinario. Esta propiedad equilibra perfectamente el confort con la belleza natural, incluyendo una piscina de 8m x 7m que se puede calentar o enfriar, ubicada bajo antiguas formaciones rocosas para crear un ambiente de cuento de hadas. Una cocina al aire libre y una zona de asientos ofrecen un espacio encantador para disfrutar de los momentos de verano con familiares y amigos. Los extensos jardines se extienden hacia un bosque bellamente conservado, invitándole a relajarse y reconectar con la naturaleza en cada rincón de esta finca de casi 2.600 metros cuadrados. Además, la parte superior de la propiedad ofrece un lugar ideal para construir otra casa con comodidades, adaptada a las preferencias del futuro propietario. Con amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos, esta finca única es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza. ¡Una propiedad excepcional, lista para encantar! Ref: RE-U-35006 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Urbanizada