Villa de 3 Dormitorios en Pula

Entre en esta hermosa casa nueva en Loborika y quedará inmediatamente impresionado por la atención al detalle y el diseño impecable. Con una superficie total de 109,00 m2, esta casa cuenta con tres amplios dormitorios, tres baños, un lavadero y un acogedor hall de entrada. El corazón de la villa es un salón amplio y luminoso con zona de comedor y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos BOSCH de alta calidad. Además, esta propiedad brilla con su impresionante terraza cubierta que ofrece vistas impresionantes de un hermoso jardín de 559 m2. Aquí encontrará una reluciente piscina, ideal para los cálidos días de verano, así como una práctica cocina de verano, tumbonas y una barbacoa de carbón exterior. Con mucho espacio para relajarse, entretenerse y tomar el sol, esta terraza será sin duda su lugar favorito de la casa. Para máxima relajación y confort, la piscina ofrece opciones de hidromasaje y aire, y cuenta con todos los requisitos necesarios para instalar una bomba de calor para calentar la piscina y una cascada. La piscina funciona con tecnología de alta calidad mediante electrólisis, el sistema Zodiac TRI Expert 18 con bombas Astral Victorias +, filtro de vidrio y válvula de drenaje y ventilación. Pero eso no es todo: esta casa también cuenta con un impresionante jardín de 250 m2 con césped especial Arizona, riego automático en cuatro zonas e iluminación LED con 12 lámparas exteriores. Toda la propiedad está rodeada por un impresionante muro revestido de piedra de cantera, que ofrece la máxima privacidad y seguridad. Además, gracias a la videovigilancia con ocho cámaras que se pueden monitorizar en cualquier momento a través de una aplicación móvil, tenga la seguridad de que su hogar está siempre protegido. En el interior, baldosas cerámicas de alta calidad cubren los suelos de cada habitación, mientras que cada baño cuenta con calefacción por suelo radiante y un termostato independiente. Además, cada habitación tiene un aire acondicionado independiente para una calefacción y refrigeración eficientes que le proporciona confort durante todo el año. La villa se completó en 2020 y se utiliza para alquiler. Ref: RE-AB-LUC2 Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisiones patrimoniales (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Calefacción por suelo radiante, Jardín