Otro de 4 Dormitorios en Pula

Edificio residencial con tres apartamentos y espacio comercial en el corazón de Pula, a solo 150 metros del mar. Nos complace presentar una oportunidad excepcional en el centro de Pula: un edificio residencial y comercial con una superficie total de 200 m² distribuidos en cuatro plantas. La planta baja está actualmente amueblada como apartamento pero está registrada oficialmente como espacio comercial, lo que la hace ideal para una oficina, boutique, salón o negocio similar. El primer piso cuenta con un cómodo apartamento de un dormitorio con sala de estar, comedor, cocina y baño, mientras que el segundo piso ofrece otro apartamento de un dormitorio con la misma distribución. El tercer y cuarto piso forman un apartamento dúplex de un dormitorio, perfectamente adaptado a la vida urbana moderna. Ubicada a pocos pasos de tiendas, escuelas, atracciones culturales, restaurantes y transporte público, la propiedad se beneficia de una excelente ubicación céntrica. Los inquilinos también pueden solicitar una plaza de aparcamiento público reservada, lo que supone una ventaja significativa en el centro de la ciudad. Esta propiedad presenta un fuerte potencial de inversión, ya sea para alquileres de apartamentos a largo plazo, alquileres turísticos a corto plazo debido a su proximidad a lugares de interés y atracciones, o para alquilar el espacio comercial de la planta baja. Ideal para quienes buscan una residencia personal con unidades de alquiler adicionales o una inversión con alto potencial de rendimiento, este edificio ofrece versatilidad y una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. Ref: RE-U-41881 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Urbanizado, Moderno