Otro de 12 dormitorios en Pula

Espaciosa casa-apartamento de 673 m2 con vistas al mar a solo 200 metros del mar en Nova Veruda, ¡una de las zonas más prestigiosas de Pula! La casa contiene un jardín de 306 m2, con un camino que conduce desde la carretera principal detrás de la casa, donde hay un garaje para un coche y 5 plazas de aparcamiento adicionales. El área bruta total de construcción es de 673 m2 y se distribuye en 3 plantas: una planta baja grande, primer piso y segundo piso. La planta baja se utiliza actualmente como residencia de ancianos y también se utilizaba para dar servicio a un local de restauración, por lo que es ideal para continuar el negocio o convertirlo en un albergue. La planta baja consta de una gran cocina de aprox. 30 m2, 4 dormitorios (uno de ellos con chimenea), un enorme almacén que sirvió como posada, un comedor, una terraza exterior cubierta y 2 baños con aseo. Los pisos 1 y 2 tienen el mismo tamaño, pero más pequeños que la planta baja. En el primer piso hay 5 dormitorios y una gran terraza de 35 m2, que también tiene una pequeña parte separada para el jardín. En el segundo piso hay un apartamento de tres habitaciones con una gran sala de estar, cocina con comedor, baño y aseo separado, trastero y una gran terraza con vistas al puerto donde se amarran veleros, barcos y yates. La calefacción central está instalada en toda la casa, la planta baja y el primer piso tienen una unidad central separada que funciona con gasoil, mientras que el segundo piso tiene el mismo sistema de calefacción central separado, pero con gas. Cada piso tiene un contador de electricidad separado, mientras que el agua y el gas se miden por separado para la planta baja y para los pisos 1 y 2. En el segundo piso, se han instalado carpintería de PVC, no solo unas pocas ventanas, mientras que el resto de la casa tiene carpintería de madera. La casa es un ejemplo perfecto de una casa istriana multiespacio que intenta combinar funciones de alquiler, restauración y otras. Ref: RE-U-15126 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Trastero, Jardín