Casa de 5 dormitorios en Puimisson

Pueblo con restaurantes, oficina de correos, peluquería, escuela, a 15 minutos de Beziers, a 5 minutos de Magalas y a 25 minutos de las playas. Ubicada en el corazón de un pueblo dinámico y codiciado, a solo 10 minutos de Beziers, esta casa de los años 80 atrae por su sólida construcción y su excelente estado general. Enclavada en un magnífico terreno ajardinado de 1010 m2, disfruta de un entorno agradable con piscina y un pequeño anexo, ofreciendo un espacio verdaderamente relajante y discreto. Con una superficie habitable de aproximadamente 125 m2, la casa principal ha sido objeto de una cuidadosa renovación interior: cocina contemporánea, cuarto de ducha reformado, comodidades modernas. Ofrece cuatro dormitorios cómodos y espacios funcionales, adecuados para la vida familiar. Un activo real completa la propiedad: un apartamento independiente de 38 m2 en la planta baja de la casa. Ideal para una consulta profesional, instalar una consulta médica, alojar a un familiar o desarrollar un negocio de alquiler tipo BNB. Una oportunidad excepcional que combina ubicación céntrica, funcionalidad y potencial, en un pueblo animado con todos los servicios y encantadores restaurantes. Planta baja = piso de 38 m2 que comprende un dormitorio/salón de 22 m2 + cocina equipada de 8 m2 + cuarto de ducha de 3 m2 (ducha a ras de suelo, lavabo) + aseo y recibidor independientes + garaje de 62 m2. 1ª planta = veranda de 20 m2 + recibidor de 7,3 m2 + cocina equipada de 12,5 m2 (muebles altos y bajos, horno, placa de cocina, campana extractora, fregadero) y acceso a una terraza + salón-comedor de 28 m2 con chimenea y acceso a la veranda + pasillo de 5 m2 + 12 m2, 10,4 m2, 10 m2 y 10,4 m2 + cuarto de baño de 5,7 m2 (bañera, WC, lavabo) + cuarto de ducha de 3 m2 (ducha, lavabo, WC). Exterior = Amplio terreno ajardinado de 1010 m2 + anexo de jardín que comprende 2 trasteros de 8,8 m2 y 14,7 m2 + huerto potencial + piscina (10x4 m, cloro) con azulejos de mosaico verde + árboles frutales (higuera, cerezo, albaricoquero, olivo) + arbustos en flor (laurel, wisteria, rosales, :). Varios = Calefacción eléctrica y aire acondicionado reversible + casa totalmente reformada + importe estimado del consumo anual de energía para uso estándar: entre 1947 Euros y 2635 Euros al año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + impuesto sobre bienes inmuebles de 1609 Euros. Precio = 399.000 Euros (¡Casa bonita, sólida, cómoda y sin vecinos enfrente!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse aparte a la tarifa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propiedad: 90325 Tamaño Propiedad: 163 m2 Tamaño Lote Propiedad: 1.010 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: PUI435000EE Otras Características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Parking privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín