Villa de 3 dormitorios en Privlaka

Esta exclusiva villa de lujo está ubicada en la zona de Privlaka, cerca de Zadar, a solo 4 km de la histórica ciudad de Nin y a aproximadamente 18 km de Zadar. ¡La villa está a solo 700 metros del mar y a 500 metros del centro de Privlaka! La villa es completamente nueva, moderna, con un diseño interior excepcional. Puede alojar a un máximo de 6 personas. La villa tiene una superficie total de 190 m2 y dos niveles: En la planta baja hay una espaciosa cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos, zona de comedor con acceso directo a la terraza con tumbonas y salón con chimenea. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, encantadores balcones, rincón de oficina, recibidor y dos baños. La villa cuenta con una zona de bienestar privada de 30 m2, ubicada en el entresuelo. La zona SPA está equipada con bañera de hidromasaje, sauna de infrarrojos, ducha, salones de relajación con vistas al mar y a la montaña Velebit. Hay una zona de piscina de 6 x 4,5 m con piscina climatizada y ducha exterior en una parcela de 390 m2. Otra ventaja es una zona de barbacoa con comedor de verano con vistas al mar y a los alrededores verdes. Amplio aparcamiento y garaje completan la oferta. Toda la casa está equipada con suelo radiante para refrigeración y calefacción, y cada habitación tiene un regulador de temperatura. También hay TV vía satélite, conexión a internet Wi-Fi, equipo HI FI. La villa tiene líneas telefónicas, bomba de calor. Eficiencia energética: A+ La villa se completó en 2018. La villa genera 40.000 EUR por temporada (según los resultados de 2019). NOTA 1. Es posible comprar otra villa al lado de esta. La otra casa aún no está terminada, ahora está en la etapa de construcción gruesa. La villa vecina también está en venta, pero por 750.000 € porque es completamente nueva con materiales de alta calidad. Los planos son casi los mismos. NOTA 2. También existe la posibilidad de comprar terreno al lado del sitio, y frente a las villas – aprox. 900 m2 se venden a 150 €/m2. La parcela de enfrente es muy estrecha. Tiene 2500 m2. Probablemente se venderá a 110-150 €/m2. --- ¡Privlaka es una zona romántica con encantadoras playas de arena, raras en Croacia, y hermosas vistas a la montaña! Esta zona es la más popular entre los compradores que vienen de Polonia, Eslovaquia, Hungría en coche. Es una verdadera Dalmacia con su naturaleza virgen y un gran trasfondo histórico. Ref: RE-LB10567 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Spa, Sauna, Moderna