Villa de 4 Dormitorios en Primosten

Se vende una exquisita villa de lujo en una ubicación serena y exclusiva cerca de Primošten, perfectamente situada entre Šibenik y Split, a solo 1 km del mar Adriático. Ubicada en una suave ladera orientada al suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar. Esta moderna villa cuenta con una superficie habitable total de 225 m² y se asienta sobre una parcela ajardinada de 600 m², proporcionando privacidad y espacio al aire libre para el ocio y el entretenimiento. La residencia cuenta con cuatro amplios dormitorios, cuatro baños contemporáneos y un aseo de invitados adicional. La zona de estar de planta abierta integra a la perfección una elegante cocina, un comedor y una sala de estar, mientras que una galería en la planta superior ofrece un espacio adicional para la relajación o la lectura. La villa incluye terrazas y un balcón con impresionantes vistas al mar, una cocina exterior con barbacoa, un spa privado, un gimnasio totalmente equipado y un lavadero. El jardín mediterráneo, de diseño exquisito, rodea la villa, creando un ambiente exterior tranquilo y elegante. Una piscina infinita de 80 m² complementa perfectamente la propiedad, ofreciendo un entorno ideal para relajarse y entretenerse mientras se disfruta del panorama adriático. Equipada con la última tecnología, la villa cuenta con sistemas de domótica que controlan la iluminación, la calefacción y la seguridad, calefacción central por suelo radiante mediante bomba de calor, un sistema de aire acondicionado avanzado y una vigilancia por vídeo completa. Esta propiedad ejemplifica la combinación perfecta de arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y acabados de lujo. Con su parcela de 600 m², spa privado, piscina infinita y vistas panorámicas al mar, representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan una prestigiosa residencia adriática, adecuada para uso personal o como inversión de alto nivel en el mercado de alquiler turístico premium. Ref: RE-LB-IRO2628 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto sobre la transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Gimnasio, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Moderno