Villa de 4 Dormitorios en Premantura, Medulin

¡Una Encantadora Villa Familiar con Piscina en Premantura, Cerca del Mar y Playas Pintorescas, Ofreciendo una Cautivadora Vista Panorámica al Mar! Le presentamos esta exquisita y romántica casa, enclavada en la reconocida localidad de Premantura. Esta residencia unifamiliar se encuentra en una calle tranquila y apacible, rodeada de casas familiares y retiros vacacionales, ofreciendo un santuario escondido envuelto en exuberante vegetación. Únase a nosotros para una visita de esta excepcional oportunidad, que estamos seguros le encantará. Descripción de la Villa: Esta encantadora casa de 335 m², bien mantenida y parcialmente renovada, se desarrolla en tres niveles: la planta baja, el primer piso y el segundo piso. Al entrar, se llega al primer piso, donde un pequeño recibidor con un aseo de invitados y un área de almacenamiento recibe a los visitantes. El recibidor conduce a la sala de estar, que se conecta perfectamente con la cocina y el comedor. Desde aquí, puede salir a una hermosa, espaciosa y cerrada terraza, que ofrece encantadoras vistas al mar. Este piso también cuenta con un cómodo dormitorio. Una escalera en la sala de estar asciende al segundo piso, que alberga tres dormitorios de generosas dimensiones y una terraza más grande que ofrece una impresionante vista panorámica del mar y las islas de Kvarner. Además, este piso incluye dos baños. Para mayor privacidad, se puede acceder a los dormitorios no solo desde la sala de estar, sino también a través de una escalera exterior. La planta baja de la casa cuenta con una taberna, ¡perfecta para reuniones con familiares y amigos! Aquí también encontrará un lavadero, así como acceso al cuidado patio, que cuenta con una nueva y atractiva piscina. La propiedad también incluye un garaje con espacio para un coche. En el patio de 402 m², hay un edificio auxiliar, un pequeño apartamento completo con su propia cocina y comedor en la planta baja, y un dormitorio con baño en el nivel superior. La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción central y paneles solares que generan electricidad. Cualquier excedente de energía se dirige a la red, lo que hace que la casa sea completamente independiente energéticamente. Información Adicional: La casa viene con propiedad clara y toda la documentación necesaria. Se vende completamente amueblada. Equipada con paneles solares para la autosuficiencia. Calefacción central y aire acondicionado instalados en toda la casa. Todos los baños han sido renovados. Ofrece tres plazas de aparcamiento: dos exteriores y una en el garaje. Descripción de la Ubicación: La casa está situada en Premantura, uno de los lugares más deseables del sur de Istria. Está idealmente ubicada para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad, con vistas abiertas a la naturaleza y al mar. La propiedad se encuentra a poca distancia de hermosas playas naturales y cerca de uno de los monumentos naturales más impresionantes de Croacia, el Cabo Kamenjak. Esta área ofrece a los visitantes la oportunidad de disfrutar de senderos y carriles bici bien mantenidos, numerosas playas rocosas, bares de playa populares y una rica historia que se remonta a la época de los dinosaurios. Aquí, tiene la oportunidad de embarcarse en excursiones diarias y pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos. Además de sus encantos naturales, la casa también está convenientemente cerca de todos los servicios necesarios para la vida diaria. A pocos pasos, encontrará tiendas, supermercados, mercados, puestos, una variedad de restaurantes, pizzerías, cafeterías, bares de playa, escuelas, centros médicos y más. Otros lugares y servicios notables cerca de Premantura incluyen: Pula: 15 minutos en coche Aeropuerto de Pula: 17 minutos en coche (por autopista) Banjole: 8 minutos en coche Pomer: 9 minutos en coche Medulin: 15 minutos en coche Para cualquier pregunta adicional, información adicional o para programar una visita a la propiedad y su ubicación, no dude en contactarnos. Ref: RE-U-31172 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Trastero, Independiente