Villa de 9 Dormitorios en Poreč

Exclusiva Villa con Tres Unidades Residenciales: ¡Lujo a Solo 1,5 km del Mar en Poreč! Poreč es una de las ciudades más codiciadas de la costa de Istria, un destino reconocido por su rica historia, gastronomía de primer nivel, mar cristalino y atractivo durante todo el año. Combinando la herencia romana, el encanto mediterráneo y el lujo de cinco estrellas, ofrece un entorno ideal para vivir, vacacionar e invertir. Enclavada en esta joya de Istria, a solo 1,5 km del mar y de playas bien cuidadas, se encuentra esta impresionante villa de lujo, una fusión perfecta de arquitectura contemporánea, comodidades premium y privacidad total. La propiedad sirve idealmente como una espaciosa casa familiar y como una inversión muy rentable para alquiler turístico. Con una superficie habitable de 683 m², la villa consta de tres unidades residenciales separadas y totalmente equipadas, cada una diseñada con énfasis en el lujo, la funcionalidad y el diseño elegante. Planta Baja de Cada Unidad: Amplia y luminosa sala de estar con ventanales del suelo al techo Cocina moderna de diseño elegante Cómodo dormitorio con armarios empotrados Baño bien equipado Trastero adicional Segundo baño completamente terminado Planta Alta de Cada Unidad: Dos lujosos dormitorios Cada uno con baño en suite Terraza privada con vistas al mar abierto Los interiores están amueblados con muebles italianos de alta gama y una decoración cuidadosamente seleccionada, lo que realza la sensación de exclusividad en todas partes. Detalles Técnicos y Equipamiento: Calefacción: Calefacción por suelo radiante / bomba de calor Aire acondicionado individual en cada habitación Sistema de videovigilancia Lujosos accesorios sanitarios de Catalano y Grohe Materiales y acabados de primera calidad Se vende completamente amueblada y equipada Ubicada en una parcela de 1.753 m², el jardín paisajístico es un verdadero oasis privado lleno de vegetación mediterránea. Características Exteriores: Piscina climatizada de 40 m² Amplia cocina de verano de 35 m² Espacio de almacenamiento adicional de 33 m² Aparcamiento para hasta 8 coches Exuberante vegetación, palmeras y cipreses que garantizan paz y privacidad Esta villa o una combinación de villas representa una rara oportunidad de mercado: una combinación perfecta de lujo, ubicación y un sólido potencial de inversión. Con su proximidad al mar, accesorios premium, tres unidades independientes y altas perspectivas de ingresos por alquiler, es la opción perfecta para compradores exigentes que buscan no solo una propiedad, sino un estilo de vida elevado. Ref: RE-U-45037 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Trastero, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Urbanizado, Moderno