Villa de 3 Dormitorios en Poreč

¡POREC - Casa Mediterránea con Piscina, a 5 km del Mar! Superficie habitable: 172 m2 Tamaño de la parcela: 778 m2 Elegante Villa Ístria Cerca de Porec - Vida Tranquila y Oportunidad de Inversión Ubicada cerca de la histórica ciudad costera de Porec, esta hermosa casa de estilo mediterráneo con piscina ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y encanto auténtico de Istria, a solo 5 km del mar . Porec es uno de los destinos más atractivos de la costa croata, conocido por su mar cristalino, playas bien cuidadas, bosques de pinos y robles, y rico patrimonio cultural. Es una vibrante ciudad costera que combina tradición con estilo de vida moderno, lo que la hace ideal tanto para vivir como para invertir en turismo. Espaciosa Casa de Dos Niveles con Diseño Atemporal Situada en una parcela ajardinada de 778 m2 , esta casa de 172 m2 está diseñada como una única unidad residencial distribuida en dos plantas, ofreciendo una distribución funcional y una construcción de alta calidad. Planta Baja: Espacio de estar de concepto abierto con cocina, comedor y sala de estar Acceso a una terraza cubierta, perfecta para comer al aire libre Un dormitorio con baño privado Aseo de invitados y cuarto técnico Primera Planta: Dos dormitorios, cada uno con su propio baño Terrazas privadas para mayor comodidad y relajación La casa presenta una arquitectura mediterránea atemporal, parcialmente acabada en piedra, y se integra de forma natural con el entorno. Zona Exterior Privada con Piscina El patio está completamente vallado y bellamente ajardinado, ofreciendo: Piscina con zona para tomar el sol Entorno verde para la relajación y la privacidad Ubicación Tranquila Cerca del Mar La ubicación ofrece: Ambiente tranquilo de un pequeño pueblo de Istria Privacidad y escape del ruido Fácil acceso a playas, restaurantes y todos los servicios en Porec Ideal para Vivir o Invertir Gracias a su ubicación, distribución y comodidad, esta propiedad es perfecta para: Vida familiar Casa de vacaciones cerca del mar Inversión en alquiler turístico Información Adicional El precio se refiere a la propiedad terminada sin muebles, lo que permite al futuro propietario decorar y amueblar el interior según sus preferencias personales. Ref: RE-U-47088 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado, Moderno