Villa de 3 Dormitorios en Poreč

Se vende una casa cómoda y bien diseñada con piscina privada cerca de la ciudad costera de Poreč, ubicada a solo 6 kilómetros del Mar Adriático. Situada en un tranquilo barrio residencial rodeado de casas familiares y villas vacacionales, la propiedad ofrece una combinación ideal de tranquilidad, proximidad a la playa y fácil acceso a los servicios urbanos. Esta elegante casa presenta una arquitectura mediterránea atemporal, integrada cuidadosamente en el entorno natural a través de su forma, color y materiales. La casa está planificada como una única unidad residencial distribuida en dos niveles —planta baja y primer piso— ofreciendo una distribución funcional que satisface las necesidades de la vida moderna. En la planta baja, la distribución incluye una espaciosa área de concepto abierto que combina la sala de estar, la cocina y el comedor, todas ellas con acceso a una terraza cubierta ideal para comer al aire libre y relajarse. Este nivel también incluye un dormitorio con baño privado y vestidor, un aseo de invitados, un lavadero y un cuarto de servicio. El primer piso ofrece un recibidor y dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y logias privadas, proporcionando espacio personal y comodidad para los miembros de la familia o invitados. La zona exterior está bellamente ajardinada y completamente vallada, creando un ambiente privado y acogedor. La piscina con zona de solárium añade una sensación de armonía y relajación, haciendo del espacio exterior una verdadera extensión del hogar. Gracias a su excelente ubicación y diseño práctico, esta propiedad es perfectamente adecuada tanto para la vida familiar durante todo el año como para el alquiler turístico de temporada. Ofrece un equilibrio entre privacidad y conveniencia, a solo minutos del vibrante centro de Poreč y sus conocidas playas. El precio anunciado se refiere a la estructura terminada sin muebles, brindando a los compradores la oportunidad de finalizar el interior según su propio estilo y preferencias. Para aquellos que buscan mayor flexibilidad, la villa también se puede comprar en su fase de estructura (roh-bau) por 343.000 €, permitiendo al comprador gestionar de forma independiente las etapas finales de la construcción. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para cualquiera que busque invertir en una vivienda de calidad en una de las regiones costeras más deseables y de rápido desarrollo de Istria. Ref: RE-U-41562 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado, Moderno