Villa de 3 Dormitorios en Podstrana

¡Lujosa Villa con Piscina Calefactada y Vistas al Mar en Gornja Podstrana, Split! Ubicada en las laderas de Gornja Podstrana, esta villa meticulosamente mantenida ofrece impresionantes vistas panorámicas del mar Adriático, Split y las islas circundantes. Situada en un entorno dálmata tranquilo y auténtico a solo 20 minutos de Split y a 1500 metros de la playa, esta propiedad combina a la perfección privacidad absoluta, comodidad y el máximo estilo de vida mediterráneo relajado. Descripción General de la Propiedad y Distribución Superficie habitable: Aprox. 130 m² en dos plantas Superficie de la parcela: Aprox. 300 m² (más una parcela adicional de 100 m² de olivar) Capacidad: Duerme hasta 7 personas, lo que la hace ideal para una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler turístico de alto rendimiento. Características Interiores: La planta baja cuenta con una luminosa sala de estar de planta abierta con una cocina de madera hecha a medida, una encimera de mármol y un baño. La planta superior alberga dos cómodos dormitorios, un segundo baño, un balcón y una gran terraza con vistas al mar. Materiales naturales, contraventanas dálmatas tradicionales (škure) y una elegancia cálida y discreta crean una sensación inmediata de hogar. Vida al Aire Libre y Oasis Privado El verdadero punto culminante de esta villa es su excepcional espacio de vida al aire libre: Cocina de Verano Cubierta y Barbacoa: Equipada con un fregadero y una parrilla de piedra tradicional, es ideal para largas noches de verano y cenas al aire libre con espectaculares vistas al mar. Piscina Calefactada: Rodeada de terrazas solárium de piedra y exuberante vegetación, proporciona un oasis privado para la relajación durante toda la temporada. Estudio para Invitados: Un edificio auxiliar separado funciona como un estudio privado con zona de dormitorio y baño, ofreciendo privacidad y flexibilidad para invitados o familiares. Características Adicionales Estacionamiento: Área de estacionamiento privada asfaltada para al menos tres vehículos ubicada directamente al otro lado de la calle. Olivar: Una parcela adyacente de ~100 m² con olivos maduros. Ubicación y Estilo de Vida: Gornja Podstrana Gornja Podstrana conserva el encanto auténtico de la Dalmacia histórica, caracterizada por tranquilas calles adoquinadas, vegetación y vistas despejadas al mar. Distancia al Mar: Aprox. 1.6 km (línea aérea); las playas y la costa de Podstrana están a solo unos minutos en coche. Proximidad a Split: Fácil acceso al centro de la ciudad de Split, al aeropuerto internacional, a restaurantes de primer nivel y a todos los servicios urbanos necesarios para vivir durante todo el año. Lujo discreto, privacidad y una vista al mar inolvidable, justo encima de Split, en el corazón de Dalmacia. Ref: RE-LB-IRO2967 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizado