Villa de 5 Dormitorios en Pobri

¡En liquidación! Precio anterior 850.000 eur, ¡nuevo precio 785.000 eur! Ubicada en el tranquilo pueblo de Pobri, cerca de Opatija, esta moderna y espaciosa villa adosada con piscina privada y garaje ofrece una combinación excepcional de privacidad, confort y conveniente proximidad al mar, que está a solo unos 2 kilómetros de distancia. La superficie habitable total es de 210 metros cuadrados, mientras que la parcela ajardinada cubre 500 metros cuadrados, creando un entorno perfecto para una vida costera relajada en la Riviera de Kvarner. La propiedad está distribuida en tres plantas y cuenta con una hermosa vista abierta hacia el oeste que permite abundante luz natural y espectaculares puestas de sol. El interior está diseñado con buen gusto y totalmente equipado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Una generosa área de estar y comedor principal de aproximadamente 70 metros cuadrados incluye TV vía satélite, reproductor de DVD, una acogedora estufa de leña, aire acondicionado y acceso directo al jardín, balcón y zona de piscina, creando un estilo de vida interior-exterior sin fisuras, ideal para el entretenimiento o reuniones familiares. La cocina de concepto abierto es moderna y funcional, equipada con horno, lavavajillas, vitrocerámica, microondas, congelador y cafetera. En la planta baja hay un espacio adicional de sala y comedor de unos 35 metros cuadrados con televisión y acceso directo a una espaciosa terraza y un exuberante jardín. La zona de dormitorios ofrece cómodas habitaciones dobles, mientras que una habitación está equipada con dos camas individuales, lo que hace que la casa sea adecuada para familias o invitados. Todas las habitaciones tienen acceso a balcones con vistas a la piscina, la vegetación y el paisaje natural circundante, lo que mejora la sensación de tranquilidad y privacidad. La villa incluye cuatro baños bien equipados con ducha o bañera. El confort climático está garantizado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante, proporcionando un ambiente agradable en todas las estaciones. Los espacios de vida al aire libre son particularmente impresionantes, con tres grandes balcones de aproximadamente 35 y 52 metros cuadrados, así como una terraza amueblada de 22 metros cuadrados equipada con tumbonas, perfecta para disfrutar de los soleados días mediterráneos junto a la piscina. Las características adicionales incluyen Wi-Fi gratuito, lavadora, sistema de intercomunicación, televisión por cable y satélite, y conectividad a Internet de alta velocidad. El aparcamiento seguro está garantizado con un garaje privado para dos coches junto con una plaza de aparcamiento cubierta. La zona ajardinada ofrece una piscina, una caseta de jardín y una zona de barbacoa, ideal para comer al aire libre y relajarse. Esta hermosa propiedad está situada en una ubicación completamente privada rodeada de árboles altos y naturaleza, sin vecinos directos, asegurando una paz y aislamiento excepcionales, al mismo tiempo que está a solo cuatro minutos en coche del centro de Opatija y sus playas. Los servicios cercanos incluyen parques, centros deportivos y de fitness, parques infantiles, tiendas, escuelas, guardería, banco, oficina de correos, cine y conexiones de transporte público, lo que hace que esta casa sea adecuada tanto para vivir de forma permanente como para una residencia de vacaciones de lujo junto al mar Adriático. Todos los servicios esenciales están conectados, incluyendo suministro de agua, electricidad, sistema de central de calefacción y refrigeración, alcantarillado urbano y acceso por carretera asfaltada. La casa cuenta con permisos de construcción y uso válidos. Totalmente amueblada y equipada, con vistas al mar y infraestructura técnica de alta calidad, esta villa adosada representa una excelente oportunidad inmobiliaria en una ubicación solicitada cerca de Opatija. Para concertar una visita o recibir más información, póngase en contacto con el agente con confianza, con consulta disponible en alemán. Ref: RE-U-46113 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Gimnasio, Calefacción por suelo radiante, Jardín, Adosado, Moderno