Casa de 5 Dormitorios en Pezenas

Un encantador pueblo con tienda de comestibles, pizzería, bar y oficina de correos, ubicado a solo 10 minutos de Pezenas (un hermoso pueblo histórico con todos los servicios), a 30 minutos de Cap d'Agde, sus playas y el aeropuerto. ¡Agradable villa de construcción tradicional (2003) que ofrece 153 m2 de espacio habitable, que comprende 4 dormitorios, incluida una suite principal, 2 baños y una hermosa sala de estar luminosa con una cocina abierta totalmente equipada y un entresuelo! Además, hay una cabaña de madera de 20 m2 completamente independiente (cocina, dormitorio, baño con ducha), un garaje doble, amplio estacionamiento, todo ubicado en una hermosa parcela ajardinada de 1338 m2 con piscina y terrazas. ¡Entorno tranquilo con hermosas vistas abiertas! Casa principal Sótano = Garaje doble de aproximadamente 80 m2. Planta baja = Hall de entrada de 6,52 m2 con armarios empotrados + dormitorio principal de 10,20 m2 con armario empotrado con acceso a su baño con ducha de 10,96 m2 (ducha a ras de suelo, mueble con lavabo, WC, toallero calefactado) + pasillo de 5,90 m2 + baño de 5,60 m2 (mueble con doble lavabo, bañera con hidromasaje, WC) + dormitorio de 9,30 m2 + dormitorio de 8,96 m2 + dormitorio de 11,14 m2 + espaciosa sala de estar de 33,86 m2 con puertas de patio correderas que dan a la terraza + cocina abierta totalmente equipada de 25 m2 (armarios altos y bajos, cocina de gama, lavavajillas, lavadora, frigorífico estilo americano, congelador, fregadero doble, campana extractora) con puertas francesas que dan a la zona de la piscina. 1er piso = Zona de entresuelo de 25 m2 con vistas a la sala de estar. Cabaña de madera de 20 m2 Magnífica cabaña de madera completamente independiente con aire acondicionado reversible que comprende una zona de cocina (fregadero, pequeño frigorífico, armarios) + dormitorio + baño con ducha (ducha, WC, mueble con lavabo) + espacio adicional en el primer piso adecuado para almacenamiento o una zona de dormir adicional. Exterior = Parcela ajardinada de 1338 m2 + zona de piscina segura con piscina de casco (8x 3,5m, sistema de cloro) + amplia zona de aparcamiento. Características adicionales = Construido en 2003 + conectado al alcantarillado público + calefacción eléctrica + doble acristalamiento + persianas de madera + suelos de baldosas + impuesto anual sobre la propiedad de 2308 Euros + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1934 Euros y 2616 Euros por año. Precios medios de la energía indexados en 2021, 2022 y 2023 (incluidas suscripciones) + posibilidad de venderse completamente amueblado. Precio = 394.200 Euros (¡Una propiedad encantadora en un entorno tranquilo!) Los precios incluyen los honorarios de agencia (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tasa oficial vigente. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-risks: georisques. gouv. fr ID de propiedad: 88884 Tamaño de la propiedad: 153 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 1.338 m2 Dormitorios: 5 Baños: 3 Referencia: NP394200E Otras características Inmediatamente Habitable Últimas propiedades Espacio exterior Estacionamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Terraza Con Terreno/Jardín