Nuevos apartamentos románticos, cerca de la naturaleza en Viroflay, Ile de France

Viroflay te hace replantearte el arte de vivir a las puertas de París. A solo 16 minutos de Porte de Saint-Cloud y 5 minutos de Versalles, en los Yvelines, Viroflay es una ciudad donde la calidad de vida rima con efervescencia. Ubicada entre los bosques de Meudon y Fausses-Reposes, su territorio, cubierto en un 40% de espacios verdes, la convierte en uno de los municipios más arbolados de la metrópoli parisina, como lo demuestra ya en el siglo XVII su pertenencia al coto de caza de Luis XIV. Más allá de este paraíso natural, la proximidad de centros de empleo dinámicos atrae a los trabajadores. Nuevos apartamentos románticos, cerca de la naturaleza en Viroflay, Ile de France A 12 minutos del parque empresarial de Vélizy-Villacoublay y cerca de La Défense y del clúster tecno-científico de Paris-Saclay, la ciudad cuenta con más de 600 empresas. Este atractivo se apoya en una oferta de transporte desarrollada: densa red viaria (A86, D10 y D53), 3 estaciones servidas por RER C y las líneas L y N de Transilien, 2 estaciones de tranvía T6, 5 líneas de autobús… Viroflay también concentra una serie de equipamientos de ocio: auditorio, biblioteca, conservatorio, galería de arte contemporáneo, centro deportivo, 2 gimnasios, 3 campos de tiro con arco, 1 estadio… ¡Cuatrocientos años después de las famosas cacerías del Rey Sol, la ciudad ha sabido reinventarse para ofrecer actividades arraigadas en su tiempo al desarrollo de toda la familia! ¡Tantas atracciones imponen Viroflay como un compromiso ideal entre el desarrollo personal y profesional! Orilla Derecha: armonioso matrimonio de la ciudad y lo vegetal Es en el corazón del distrito de Rive Droite donde se está construyendo este dominio, a dos pasos del bosque nacional de Fausses-Reposes, en una zona tranquila y verde, la realización se encuentra a solo 350 m de la estación Viroflay Rive Gauche. Servida por la línea 6 de tranvía y la línea L de Transilien, la estación permite a los trabajadores que lo deseen llegar fácilmente a la capital. Esta dirección de elección también disfruta de su proximidad a todos los servicios. Encontrará en un radio de 1 km todos los equipamientos para facilitar su vida diaria y florecer: mercado semanal, supermercado, guardería, 2 gimnasios, biblioteca, conservatorio… El Dominio también cumple los requisitos de los padres que dejan a sus hijos en el jardín de infancia “Le Coteau” y en la escuela primaria “Les Aulnettes” a 2 minutos a pie. Los mayores van, por su parte, al colegio Jean-Racine a 15 minutos en tranvía, o al instituto La Bruyère de Versalles a 19 minutos en autobús. Compromiso perfecto entre el encanto de la naturaleza y la comodidad de la ciudad, ¡este Dominio contribuye a la felicidad de toda su familia! Magnífico lugar para vivir cerca de la naturaleza Algunas direcciones, más que otras, evocan la felicidad simple, una vida segura y pacífica. Así sucede con el Dominio de la Reina. Ubicado en la esquina de rue des Prés aux Bois y rue Joseph-Bertrand, este complejo inmobiliario de prestigio forma parte de un entorno suburbano tranquilo y de alta calidad, compuesto por hermosas casas. Diseñada por el estudio de arquitectura ACP, esta propiedad a escala humana consta de 6 residencias que se elevan 2 niveles desde la planta baja. Disfruta del privilegio de albergar exclusivamente 36 apartamentos que presagian una vida equilibrada entre la cordialidad entre vecinos y la intimidad familiar. 4 edificios, retranqueados de rue des Près aux Bois y rue Joseph-Bertrand, componen la secuencia de entrada a la operación. Están rodeados de espacios verdes que ayudan a preservar el carácter de la ciudad. Estas 4 parcelas se sirven directamente desde la calle por caminos rectos bordeados de setos, conectándolas entre sí. Uno de ellos lleva a los residentes y visitantes hacia el corazón verde de la isla. Las 2 parcelas al fondo de la parcela son, por su parte, accesibles por un largo camino de entrada a lo largo del límite de la propiedad. Cada una de estas pequeñas unidades residenciales tiene su propio vestíbulo de entrada. Debajo de los volúmenes de la realización se desliza el aparcamiento privado, que también incluye sótanos, plazas para vehículos motorizados de dos ruedas y trasteros para bicicletas. El acceso de vehículos se realiza mediante una puerta motorizada y una rampa cubierta con una pérgola verde desde rue des Près aux Bois. Esta gestión del aparcamiento subterráneo ha permitido dar protagonismo en la superficie al registro paisajístico y componer un agradable decorado diario para los residentes. Para perfeccionar la tranquilidad de todos, y más particularmente de los padres jóvenes, la propiedad está completamente vallada en su perímetro por un muro bajo y una elegante puerta de cerrajería. Arquitectura contemporánea Tomando las plantillas de las casas burguesas de antaño, las residencias del Domaine de la Reine tienen volúmenes a lo largo de su vecindario. Construyen y extienden la planificación urbana existente en una hermosa armonía general. Los edificios de la calle muestran una forma discreta, distinguida por las proyecciones de las extensiones exteriores que animan las fachadas. El sótano, al igual que ciertos detalles arquitectónicos o volumétricos, está marcado con juntas huecas que simulan piedra y dan a las residencias una impronta de majestad. En las plantas estándar, las fachadas están revestidas de un revestimiento claro de "piedra", beige o blanco. Se secuencian con aberturas espaciadas uniformemente con carpintería de antracita punteada por marcos y balcones. Retrasada, la buhardilla del último nivel se trata con la misma calidad. Está estructurada por una parte de mampostería maciza en color beige claro a juego con una fina barandilla gris oscuro. Cubiertas de tejas planas de poca pendiente de color gris oscuro completan los 6 volúmenes respetando la cultura constructiva local. En el corazón del Domaine de la Reine, saborea cada día el privilegio de una dirección muy hermosa de lujo confidencial. Un entorno verde inspirado en un parque inglés Diseñadas con talento por un paisajista, las instalaciones exteriores del Domaine de la Reine atestiguan una sensibilidad al entorno natural que lo rodea, situado al borde del bosque, en un tejido suburbano con jardines bellamente ajardinados. Su composición encaja en este entorno ya rico en diversidad vegetal. Se inspira en el tema de los jardines ingleses. Entre los 6 edificios de esta realización, el desarrollo del sitio ofrece una gran generosidad de espacio en los jardines privados de los apartamentos de la planta baja. Las vallas que los delimitan están ocultas por bandas arbustivas de líneas curvas, a veces finas, a veces bosquecillos. Algunos arbustos de hoja perenne se tratan en forma de bolas de topiaria en medio de macizos que dibujan formas más rígidas. La paleta vegetal se afirma en 2 tonos principales que son el azul y el blanco. Los macizos están compuestos por plantas perennes con reflejos plateados cuyas tonalidades se expresan de primavera a otoño. En invierno, el follaje naranja y verde de ciertos arbustos, así como el marrón de las gramíneas, se cuidan de no dejar el jardín desnudo. Los árboles animan con su variedad de follaje gráfico o coloreado la atmósfera paisajística del distrito. En primavera, el manzano, el cerezo y la magnolia anuncian los tonos blancos del parque. En otoño, el fresno, el ginkgo biloba y el arce aportan amarillos y rojos ardientes a la parcela. ¿Podríamos imaginar un marco más agradable para contemplar durante todo el año? Un pequeño Jardín del Edén solo para ti Dentro del Dominio, algunos apartamentos ofrecen la sensación de vivir como en una casa de una sola planta. Este es el privilegio reservado a los ocupantes que privatizan el umbral de las residencias de la propiedad. Aquí, los interiores aumentan la sensación de espacio al abrirse a una espaciosa terraza amueblada, así como a un jardín con árboles y setos que preservan la privacidad. Este hermoso telón de fondo vegetal presenta, según las estaciones, un espectáculo cambiante de hojas y flores. Cuando llega el buen tiempo, es un agradable espacio de respiro donde descansar después de un día completo, un área de juegos segura para los más pequeños... Por la noche, nos relajamos allí con familiares o amigos, bajo el cielo estrellado, a la luz de las velas. ¿Qué podría ser mejor que reconectar con la naturaleza sin salir de casa? Al unísono desde dentro y desde fuera, bienestar con alto confort Desde estudios hasta 5 habitaciones, todos los interiores del Domaine de la Reine han sido pensados bajo el signo de una vida diaria notablemente tranquila. Los volúmenes se han orientado para preservar la privacidad de los residentes, pero también para maximizar la luz natural, la ganancia solar gratuita y, por extensión, el bienestar de todos dentro de la esfera privada. La planta superior alberga grandes terrazas soleadas y las plantas bajas, amplias terrazas con jardines privados que ofrecen una base vegetal real a la operación. Los apartamentos del primer nivel disfrutan, según el caso, de balcones o terrazas que les permiten disfrutar plenamente de las ventajas de este sitio. Salones acogedores y espaciosos que aprovechan hasta el último metro cuadrado, decoración contemporánea y sobria fácilmente personalizable, un amplio distribuidor que opera una marcada separación de la zona de estar y los dormitorios, servicios seleccionados con el máximo cuidado… Es un arte de vivir perenne el que le espera en el Domaine de la Reine. Servicios de calidad Confort y seguridad • Residencia completamente cerrada • Control de acceso por digicode y videófono • Puerta de rellano de núcleo macizo con cerradura de seguridad A2P** de 5 puntos • Aparcamientos subterráneos, acabado de pintura en paredes y suelos • Puerta de aparcamiento controlada por transmisor con iluminación automática del sótano • Sistema Vigik • Ascensores asegurados por contacto de llave para acceso al sótano Confort y control de su consumo • Persianas eléctricas y centralizadas en todas las aberturas • Termostato de sala • Grifería monomando en duchas y baños • Toma RJ45 (TV/internet/teléfono) en el salón y en todos los dormitorios • Solera isofónica Acabados interiores de alta gama • Parquet macizo en todas las estancias secas • Baldosas de gres porcelánico en el suelo de las estancias húmedas • Azulejos realzados con un listelo en duchas y baños • Toalleros calefactados en duchas y baños • Mueble tocador coronado con espejo y tira de luz en duchas y baños • Lavabo e inodoro suspendido en el baño principal • Espejos en los armarios del recibidor • Acabado de pintura blanca en paredes y techos Partes comunes • Decoración de recibidores y zonas comunes diseñada por un decorador • Cuartos para bicicletas/cochecitos