Apartamento dúplex de 3 dormitorios con vistas en París

A pocos pasos de la codiciada Rue de Bretagne, dentro de un edificio de alto standing con ascensor, se encuentra una propiedad con un ambiente verdaderamente único. Este apartamento, que mide 139,57 m² de superficie habitable y 69,56 m² según la Ley Carrez, cautiva por su distribución poco convencional, su meticulosa renovación y la inmediata sensación de carácter que emana. Su encanto es evidente en el momento en que se entra. Vigas de techo vistas, techos inclinados y un volumen similar al de una catedral evocan el espíritu de los apartamentos clásicos del Marais. Diecisiete ventanas en tres exposiciones permiten que la luz cambie a lo largo del día, creando sutiles juegos de sombras y perspectiva. Las vistas despejadas del Square du Temple, los tejados parisinos y el Sacré-Coeur realzan aún más la excepcionalidad de la propiedad. El primer nivel cuenta con una espaciosa zona de estar tipo loft donde el salón, el comedor y la cocina abierta totalmente equipada se fusionan a la perfección en un espacio cálido y fluido. Un dormitorio con armarios, un cuarto de ducha con inodoro y una lavandería completan esta planta. Una escalera ingeniosamente integrada en armarios a medida conduce a un nivel de entreplanta lleno de luz. Bañado por luz cenital, este espacio sirve como biblioteca, invitando a la lectura tranquila o a la contemplación. Dos áreas de dormitorio adicionales se encuentran bajo el alero, acompañadas de un baño, una zona de lavabo y un inodoro separado. Completamente renovado por un arquitecto, este dúplex combina elegantemente el encanto de época con el confort moderno; la renovación se llevó a cabo con sofisticación, con el objetivo no de borrar la historia de la propiedad, sino de revelarla. Un trastero situado en el rellano intermedio proporciona espacio de almacenamiento adicional. Esta propiedad está sujeta a la normativa de copropiedad. Metro: Arts et Métiers Clase Energética: D / Clase Climática: D. Costes anuales estimados de energía para uso estándar, basados en los índices de precios de 2021, 2022 y 2023: entre 2.780 euros y 3.820 euros (cargos fijos incluidos). Comunidades de 15 unidades. Gastos anuales: 2628 euros.