Apartamento de 3 dormitorios con vistas al Arco del Triunfo en París

En el corazón del prestigioso barrio de Étoile, apartamento de recepción de 178 m² para reformar, ubicado en un elegante edificio de alta gama. Al entrar, esta propiedad cautiva por sus generosas proporciones, la elegancia de sus espacios y su notable potencial de transformación. Una espaciosa entrada conecta armoniosamente las áreas de estar, que comprenden una sala de estar luminosa y un elegante comedor, ofreciendo un entorno ideal para el entretenimiento. Esta área también incluye dos hermosos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un vestidor, así como un espacioso baño con inodoro separado. Las numerosas ventanas proporcionan abundante luz natural durante todo el día y resaltan las proporciones de este apartamento con su carácter distintivo. Continuando, la zona de descanso cuenta con dos dormitorios grandes adicionales con distribuciones cómodas, uno de los cuales tiene su propio baño en suite. Una cocina independiente y un inodoro separado completan la distribución actual. Necesitando una reforma completa, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades de reurbanización y permite diversas configuraciones adaptadas a las necesidades de su futuro propietario. Sus generosas proporciones y su plano de planta flexible lo convierten en una oportunidad única en uno de los barrios más codiciados de la capital. Un verdadero activo, el apartamento cuenta con una vista excepcional del Arco del Triunfo, un raro privilegio que le da a la propiedad un carácter único. La práctica de una profesión liberal también está permitida aquí, ofreciendo una gran versatilidad de uso. Un trastero doble completa esta propiedad. Comunidad de 31 unidades. Cuotas de mantenimiento anuales promedio: 4.300 €. Procedimientos legales en curso: ninguno. Certificado de Eficiencia Energética (DPE): E (304) - Clasificación de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GES): D (58). Costos energéticos anuales estimados: entre 3.350 € y 4.590 €. Gastos de transacción a cargo del vendedor.