Apartamento de 2 dormitorios cerca del Palacio del Elíseo en París

A un paso del Palacio del Elíseo y de la sofisticación icónica de Faubourg Saint-Honoré, este excepcional piso de soltero se revela como un refugio verdaderamente apartado en el corazón de uno de los barrios más codiciados de la capital. Ubicado en una calle tranquila, en un piso alto, cerca de los centros de poder, dentro de una urbanización de lujo perfectamente mantenida con ascensor, este raro apartamento cautiva por su amplitud, luz natural y elegancia discreta. También le encantará su atención al detalle y la calidad de sus materiales; ofrece un raro equilibrio de luz, espacio y privacidad en el corazón del codiciado distrito 8. Reformado en 2025, este inmueble se integra armoniosamente con su entorno, ofreciendo un nivel particularmente refinado de confort contemporáneo. Los materiales, acabados y comodidades han sido cuidadosamente seleccionados para proporcionar un entorno de vida elegante, funcional y sostenible. Este apartamento de doble orientación cuenta con una sala de estar bañada por la luz gracias a su orientación este/oeste. La cocina de concepto abierto, que fluye hacia el comedor, está elegantemente diseñada y totalmente equipada, complementando el espacio con funcionalidad y refinamiento. Los dormitorios, cada uno con un vestidor, han sido diseñados para garantizar la paz y la privacidad. Un baño y un aseo ofrecen un entorno raro y elegante. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para cumplir con los más altos estándares de confort y modernidad: iluminación, alta fidelidad, cine en casa, domótica discreta y características técnicas de alta calidad. Juntos, estos elementos crean el pied-à-terre parisino ideal, donde el lujo discreto, la serenidad y la elegancia se combinan a la perfección. Calificación de Rendimiento Energético (DPE): D / 167 kWh/m²/año Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GES): D / 34 kg CO?/m²/año Costes anuales estimados de energía para la residencia: entre 1.480 € y 2.070 €. Precios de la energía indexados a 1 de enero de 2023 Propiedad sujeta al reglamento de copropiedad: Número total de unidades en el edificio: 40 Procedimientos actuales: Ninguno Gastos anuales de comunidad: aprox. 4.100 € Gastos de transacción a cargo del vendedor.