Otro de 24 Habitaciones en Pag

¡Hotel con Restaurante Cerca del Mar, a tan solo 100 metros del Mar en la isla de Pag (península)! Se vende una casa de huéspedes con vistas al mar en la ciudad de Pag, ubicada en la isla de Pag. El edificio tiene una superficie total de 750 m² y está situado en una parcela de 617 m². En la planta baja, hay una zona de recepción, aseos, una cocina equipada con herramientas HACCP y un comedor con 30 asientos interiores y 40 exteriores. La cocina incluye dos cámaras frigoríficas y una despensa. También en la planta baja hay un restaurante con 60 asientos (20 interiores y 40 exteriores), que opera como una unidad separada. Los pisos primero, segundo y tercero, a los que se accede por entradas laterales separadas, albergan 24 habitaciones con aire acondicionado, cada una con su propio baño y balcón. El patio incluye aparcamiento privado. El agua caliente se suministra mediante paneles solares y el calentador de agua central tiene una capacidad de 2.000 litros. Toda la propiedad fue renovada en 2018, incluyendo nuevas instalaciones, suelos, carpintería y mobiliario. La casa de huéspedes es propiedad de una entidad legal y se vende como tal. Esta propiedad, con su negocio turístico bien establecido, representa una excelente inversión en turismo, con un retorno de la inversión esperado en 10-12 años. Se encuentra en una ubicación muy atractiva, a solo 100 metros de la playa y a 1 km del centro de la ciudad. Cerca, hay numerosos restaurantes y tiendas. La isla de Pag es la quinta isla más grande del mar Adriático por tamaño, pero con una costa de 302,47 km, es la isla más indentada del Adriático. La isla también es conocida por sus áreas escasamente vegetadas, a menudo comparadas con la superficie de la luna. Ref: RE-U-33488 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacén