Villa de 4 Dormitorios en Oprtalj

¡Una imponente villa de diseño mediterráneo con piscina en el corazón de Istria en Oprtalj! Una de las varias villas nuevas del mismo estilo mediterráneo construidas por el mismo inversor en un nuevo condominio. Ubicada en una colina panorámica en el corazón de Istria, en la base de Oprtalj, esta lujosa villa se encuentra a poca distancia en coche de las ciudades medievales de Motovun y Grožnjan, reconocidos centros culturales y artísticos de la hermosa Istria. Además, prestigiosas bodegas de Istria como Roxanich, Tomaz, Fakin y Kabola se encuentran muy cerca de la villa, lo que permite a los huéspedes sumergirse por completo en el encanto único de esta región croata. Diseñada por un reconocido arquitecto croata, la villa combina las técnicas de construcción tradicionales de Istria con un toque de diseño contemporáneo. Con una superficie de 250 m2 en una parcela de 900 m2, la villa ofrece total comodidad y privacidad, con la flexibilidad de personalizar el jardín y los espacios de estar a su gusto. Enclavada en las colinas del interior de Istria, la encantadora villa ofrece vistas panorámicas de los viñedos cercanos, mientras que un cinturón verde que rodea la propiedad, donde la construcción está prohibida, garantiza una privacidad y tranquilidad significativas. La villa cuenta con muebles de diseño de primera calidad, un sistema de hogar inteligente y está elegantemente y modernamente equipada con baldosas cerámicas de primera calidad y exquisito suelo de parquet. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad. La planta baja comprende una excepcional distribución de planta abierta que abarca una espaciosa sala de estar, comedor y cocina, junto con un aseo de invitados y una mini zona de bienestar. Este acogedor espacio se abre al jardín con una piscina. Una impresionante escalera de madera conduce al primer piso, que alberga cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite. La calidez impregna todo el espacio, gracias a los hermosos techos de madera, mientras que las ventanas y persianas están hechas de elegantes materiales de madera. En el exterior, la villa cuenta con una espaciosa piscina climatizada, una zona de barbacoa y una cocina al aire libre, lo que garantiza experiencias inolvidables y tiempo de calidad con amigos y familiares. Esta es una oportunidad perfecta para adquirir una propiedad en el corazón de una de las regiones más bellas de Croacia, celebrada por su terruño, delicias gastronómicas, impresionante naturaleza y una miríada de oportunidades. Por favor, no dude en consultar el precio exacto. Para su orientación, supera los 800.000 euros. Ref: RE-U-28871 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Jardín, Moderno