Villa de 2 Dormitorios en Oprtalj

Casa de piedra de diseño de lujo con piscina climatizada en venta cerca de Oprtalj, una propiedad auténtica de Istria completamente renovada que ofrece 180 m² de espacio habitable en una parcela ajardinada de 786 m², ubicada aproximadamente a 30 km del Mar Adriático en las pintorescas colinas del noroeste de Istria. Esta exclusiva residencia rural combina la arquitectura tradicional con el confort moderno, lo que la convierte en una oportunidad única para comprar una villa de piedra de lujo en la reconocida región de trufas, vinos y aceite de oliva de Croacia. Oprtalj, uno de los pueblos en la cima de una colina más pintorescos de Istria, es conocido por su clima mediterráneo suave, sus laderas soleadas, su rico patrimonio cultural y sus impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde la montaña Učka hasta la costa occidental de Istria e incluso hacia Trieste. Situada sobre el valle del río Mirna, frente a Motovun, la zona es célebre por su naturaleza virgen, su gastronomía gourmet y su estilo de vida tranquilo, atrayendo a compradores que buscan privacidad, autenticidad y bienes raíces de alta calidad en el interior de Istria. Ubicada en un entorno tranquilo rodeado de viñedos, olivares y colinas boscosas, esta casa de piedra de diseño ofrece vistas inolvidables de Motovun y el paisaje circundante. Cuidadosamente restaurada a partir de una antigua casa de piedra tradicional de Istria, la propiedad conserva elementos arquitectónicos indígenas al tiempo que introduce elegantes interiores contemporáneos y espacios de vida exteriores funcionales, creando una mezcla única de patrimonio y lujo. El interior irradia calidez a través de la combinación de piedra natural y madera, complementada por muebles de diseño y una meticulosa atención al detalle. La zona de estar se distribuye en tres niveles, incluyendo sótano, planta baja y ático. El sótano cuenta con una bodega con entrada independiente y un dormitorio con baño en suite y acceso privado, ideal para invitados. La planta baja incluye una cómoda sala de estar, una cocina con comedor, un dormitorio con espacio tipo galería y baño en suite, y un aseo de invitados, proporcionando una distribución armoniosa tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. El jardín cerrado está cuidadosamente ajardinado con plantas mediterráneas, ofreciendo privacidad y un ambiente sereno. La zona exterior destaca por una piscina climatizada de 14 por 3 metros con zona de solárium y una cocina de verano cubierta diseñada para cenas al aire libre y relajación mientras se disfrutan de las vistas panorámicas del campo circundante. Gracias a su ubicación tranquila, carácter auténtico, comodidades modernas y proximidad al mar y a los principales destinos de Istria, esta villa de piedra de lujo cerca de Oprtalj representa una opción ideal como residencia familiar privada, retiro de campo o propiedad de inversión de alta gama para alquileres turísticos en una de las regiones interiores más deseadas de Croacia. Ref: RE-U-45559 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Casa de piedra, Moderna