Otro de 12 dormitorios en Opatija

¡Fantástica propiedad turística frente a la playa de arena en la riviera de Opatija, a solo 90 metros del mar! El área total del edificio es de 1205 m² con una terraza de 325 m². La parcela de tierra es de 880 m². Según los planes urbanísticos locales, esta playa de la ciudad, extremadamente visitada, se convertirá en el nuevo superpuerto deportivo del Adriático capaz de recibir mega yates, lo que aumentará el valor de la propiedad. Esta lujosa residencia de diseño de moda contiene 6 apartamentos de 84-153 m² y varias áreas comunes, que incluyen una piscina cubierta con instalaciones de bienestar asociadas como bar y saunas. Cada apartamento tiene una gran terraza, una cabina interior para la piscina y una plaza de aparcamiento en la parcela frente a la entrada principal del edificio. Los apartamentos están equipados con una cocina ultramoderna superior, tumbonas, mesas de comedor con sillas, sistema de audio-TV y WiFi, duchas y aseos. Los apartamentos también tienen calefacción por suelo radiante. Las maravillosas terrazas tienen vistas al mar y a la isla de Cres. Cada apartamento tiene su propia cabina de almacenamiento y ropa. Esta piscina de relajación, con sus amplias terrazas conectadas al mar, proporciona acceso directo a la playa frente a la casa. Los usuarios nunca tienen que ir "mojados" a sus apartamentos. Todos los espacios están completamente equipados y clasificados con 4 y 5 estrellas. El edificio fue remodelado recientemente en 2018. Desde agosto de 2018, los apartamentos se han utilizado para alquiler turístico. La residencia y sus actividades son gestionadas actualmente por un equipo de empleados a través de su propia empresa con sede en Opatija. Se proporcionan reservas y recepción de huéspedes, asesoramiento, organización de excursiones, mantenimiento y limpieza de las instalaciones, así como todos los demás servicios turísticos. Los resultados muestran una excelente ocupación de 150-200 días al año. La propiedad está a la venta con un juego completo de muebles y equipos. Detalles legales: la propiedad es propiedad de la empresa. Puede comprar una empresa que posea bienes inmuebles (solo esa propiedad es propiedad y está operada correctamente) y hay un precio inicial de 4 millones de euros; si compra una propiedad / casa con terreno y todo el equipo al mismo precio + 25% de IVA, entonces el precio es de 5 millones de euros. Ref: RE-U-11784 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3% + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Spa, Calefacción por suelo radiante, Urbanizado