Otro de 8 Dormitorios en Omišalj

Una propiedad turística única ubicada en primera línea de mar ya está disponible en la parte norte de la isla de Krk, ofreciendo ocho apartamentos modernos, un restaurante establecido y impresionantes vistas panorámicas. Ubicada en Omišalj, uno de los destinos costeros más deseables de la isla, esta excepcional oportunidad inmobiliaria combina alojamiento de primera calidad, un negocio hotelero exitoso y una rara ubicación frente al mar en la isla más accesible de Croacia, conectada directamente al continente por un puente. La propiedad abarca 627 m² en tres niveles y fue completamente renovada, amueblada y equipada en 2023. Los pisos superiores cuentan con ocho elegantes unidades de alojamiento de alta categoría, cada una con baño privado y vista al mar sin obstáculos. Todas las unidades tienen aire acondicionado, diseño contemporáneo y son ideales para alquileres turísticos. El negocio ya demuestra un excelente rendimiento estacional, respaldado por un sistema de reservas en línea desarrollado y una base leal de huéspedes recurrentes, predominantemente de Alemania, Austria y Eslovenia. La planta baja está dedicada a un refinado área de restaurante con grandes ventanales que se abren a una terraza cubierta situada directamente junto al mar. Con capacidad para aproximadamente 70 comensales, el restaurante incluye una cocina profesional totalmente equipada, bar, áreas de almacenamiento y servicios para invitados. Su ambiente combina el encanto mediterráneo con el diseño moderno, mientras que el entorno frente al mar ofrece una experiencia gastronómica inolvidable y un fuerte potencial gastronómico. La propiedad opera con éxito, posee documentación de propiedad completa, tiene un permiso de uso válido y está lista para su traspaso inmediato sin necesidad de inversión adicional. Su ubicación frente al mar asegura una alta ocupación constante durante la temporada turística, mientras que la proximidad al puerto de ferry, al aeropuerto de Rijeka y a las principales conexiones por carretera mejora significativamente el valor de la inversión. Esta rara combinación de alojamiento premium y un negocio de restaurante activo ofrece al comprador múltiples posibilidades: continuar la operación ya rentable, convertir la propiedad en un hotel boutique o transformarla en una residencia privada exclusiva con su propio comedor. Con una ubicación excepcional, un diseño excelente y un fuerte potencial de retorno de la inversión, esta propiedad representa una de las oportunidades más atractivas disponibles actualmente en el mercado inmobiliario de la isla de Krk, ideal para inversores que buscan tanto el éxito empresarial como un auténtico estilo de vida mediterráneo. Ref: RE-U-43342-AB Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Almacenamiento, Moderno