Villa de 2 Dormitorios en Novigrad

¡Villa muy especial en la zona de Novigrad con vistas lejanas al mar, a 3 km del mar, ¡dentro del mundo de los viñedos! Superficie total 165 m². Parcela 4494 m² (!) La villa fue construida en 2011 en un entorno verde. En un entorno apacible de pinares, campos fértiles, viñedos y olivares interminables con vistas a mágicas puestas de sol y al mar abierto en la distancia, se vende un armonioso oasis de paz y confort. La villa está ubicada no lejos del centro de la ciudad y, sin embargo, lo suficientemente lejos de las multitudes y el ruido, liberada de todo esfuerzo frenético, en un rincón aislado del paraíso. Se construyó una villa de diseño, un edificio auxiliar y una piscina en una espaciosa parcela de tierra enriquecida con 42 olivos centenarios, con atención a cada detalle y a la calidad de los materiales y equipos, con una apariencia discreta pero encantadora. Además de los olivos decorativamente iluminados, la atención especial del exterior se centra en la piscina con zona de solárium y vistas a la puesta de sol, que en el horizonte marino forma paisajes inolvidables aderezados con los vivos colores del sol poniente. Además del diseño de orientación, la piscina desbordante con sistema de agua salada también impresiona por su tamaño de 102 m² (17m x 6m). Igualmente sensacionales vistas se ofrecen desde el resto del jardín con riego automático, más concretamente desde el porche de la casa bajo el cual hay una cocina de verano con chimenea abierta y jacuzzi, así como desde el interior de la casa. Un edificio de diseño atemporal revela toda la belleza de la arquitectura exterior simple. Un espacio habitable funcional y aireado con mucha luz natural y calidez durante todo el día está claramente definido y maximizado, extendiéndose por dos plantas; sótano y planta baja. El sótano de 50 m² contiene una zona de bienestar con saunas y un trastero con lavadero. La planta baja de 90 m² continúa prácticamente hasta el porche acristalado de 25 m², que al mismo tiempo representa una acogedora y confortable zona de estar conectada a la cocina y al comedor de la casa. La distribución de la planta baja se complementa con dos dormitorios, dos baños y un trastero. La calefacción/refrigeración de la casa se garantiza mediante aire acondicionado y un sistema de calefacción por suelo radiante, y en el salón hay una chimenea de leña, mientras que se instalan colectores solares térmicos para la preparación de agua caliente sanitaria. La privacidad y seguridad absolutas están garantizadas por un sistema de alarma y videovigilancia. Esta rareza en el mercado es una oportunidad ideal para una vida familiar cómoda, así como una inversión con fines de alquiler turístico ya establecido. Ha llegado el momento de visitarla. Ref: RE-U-23936 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del coste de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transmisión patrimonial (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Calefacción por suelo radiante, Jardín