TERRENO URBANIZADO DEL 35% CON VISTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA

Área: 622,61 m² | Ubicación: Çatalköy, Chipre del Norte Ubicada en Çatalköy, una de las zonas residenciales más preferidas de Kyrenia, se ofrece a la venta esta parcela de tierra lista para la construcción de villas, que ofrece vistas al mar y a la montaña simultáneamente. Esta parcela, que puede ser evaluada tanto para fines residenciales como de inversión, ofrece una gran ventaja con sus permisos de construcción y alta tasa de urbanización. Aspectos Destacados de la Ubicación - Vista Panorámica: Vistas ininterrumpidas al mar y a las únicas montañas Beşparmak. - Central y Tranquilo: A 10 minutos del centro de la ciudad de Kyrenia, pero en un barrio exclusivo alejado del ruido de la ciudad. - Fácil Acceso: Muy cerca de la carretera principal, mercados, los mejores clubes de playa (Shayna, Cornaro) y hoteles de cinco estrellas. Características del Terreno y Urbanización - Área Neta: Parcela independiente de 622,61 m². - Alta Tasa de Urbanización: Urbanización total del 35% (una de las tasas más eficientes de la región). - Plano de Planta: Adecuado para la construcción de una villa de lujo con una superficie interior total de 217 m², configurada como 20% Planta baja + 15% Primera planta. - Infraestructura: La infraestructura de carretera, agua y electricidad se encuentra en el límite de la parcela. Perspectiva de Inversión Encontrar una parcela de más de 600 m² con urbanización del 35% en Çatalköy es cada día más difícil. Una inversión en terrenos a este nivel de precio tiene el potencial de duplicar instantáneamente su valor con una villa de lujo construida sobre ella. Análisis de ROI (7%): Ingresos anuales estimados por alquiler de £11.200 (basado en la propiedad después de la construcción).