Villa de 3 Dormitorios en Njivice

Descubra una oportunidad única para poseer una villa de lujo moderna en Njivice, ubicada en la codiciada Isla de Krk, a solo 100 metros del mar. Esta excepcional villa de nueva construcción, con una superficie habitable total de 349 m², se asienta sobre una parcela ajardinada de 420 m² en una zona residencial tranquila y prestigiosa, que ofrece total privacidad y impresionantes vistas panorámicas del mar Adriático. Construida con los más altos estándares en 2024, esta villa de alta gama en Croacia exhibe una arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y un elegante diseño interior. Cada elemento de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una atmósfera de refinado confort y lujo costero. La villa se distribuye en tres niveles: Nivel Sótano: Una zona privada dedicada al bienestar y entretenimiento que incluye un gimnasio/sala de recreo, billar, tenis de mesa, sala de juegos y espacio para una sauna o spa. Perfecto para relajarse o recibir invitados. Planta Baja: Una espaciosa sala de estar de planta abierta con una cocina moderna, comedor y salón, todos con acceso directo a la terraza exterior y la piscina. Este nivel también incluye una despensa, un cuarto técnico y un aseo de invitados. Grandes puertas de vidrio corredizas se abren a un jardín mediterráneo bañado por el sol con una piscina de diseño con pared de vidrio y vistas despejadas al mar, ideal para el café de la mañana o las bebidas de la noche. Primer Piso: Una zona de descanso privada con tres elegantes dormitorios principales, cada uno con su propio baño en suite, vestidor y fascinantes vistas al mar. Las características de lujo adicionales incluyen: Iluminación ambiental en toda la villa Sistema de calefacción por suelo radiante Aire acondicionado completo (unidades Mitsubishi) Sistema de fachada de alta gama (marca Sto – la número 1 de Europa) Persianas eléctricas y seguridad inteligente para el hogar (videovigilancia + sistema de alarma) Preinstalación para paneles solares Pozo de agua privado (90 m de profundidad) Esta villa de diseño en Njivice es la opción perfecta para compradores que buscan bienes raíces frente al mar en Croacia que combinen lujo, confort, privacidad y ubicación. Ideal como segunda residencia, residencia privada o inversión para alquiler vacacional. La infraestructura está completamente conectada y toda la documentación está clara y lista para la transferencia. No se pierda esta propiedad única en venta en la Isla de Krk, donde la elegancia moderna se encuentra con la serenidad del Adriático. Contáctenos hoy mismo para más detalles o para programar una visita privada a esta exclusiva villa junto al mar. Ref: RE-U-41298 Los gastos adicionales generales en los que incurre el Comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Piscina, Trastero, Spa, Sauna, Jardín, Urbanizado, Moderno