Villa de 4 dormitorios en Nin

¡Impresionante villa contemporánea en primera línea del mar! En el pintoresco pueblo cerca de Nin, enclavado en el encantador paisaje dálmata, a un paso de la histórica ciudad de Zadar, se está construyendo una villa moderna y elegante junto a la prístina playa. Entre los elogios de Nin se encuentra la afirmación de tener la playa más larga de Croacia, la famosa Playa Kraljičina, también conocida como la Playa de la Reina. Esta exquisita villa cuenta con una espaciosa área de estar de 264 metros cuadrados, inteligentemente distribuida en dos niveles, todo ello dentro del generoso abrazo de una parcela de 590 metros cuadrados. En la planta baja de esta villa, descubrirá una combinación perfecta de espacios de estar, cuartos de servicio, un espacioso garaje para dos coches, una zona de sol para tomar el sol, una piscina climatizada y una variedad de instalaciones para mejorar su vida diaria. Al subir al piso superior, encontrará cuatro dormitorios meticulosamente equipados, cada uno con su baño privado en suite. Estos dormitorios ofrecen acceso a un amplio balcón, con cautivadoras vistas al tranquilo mar. Para infundir comodidad moderna en esta villa, se ha integrado un sofisticado sistema de gestión inteligente, impulsado por el sistema Loxone Smart Home. Esta maravilla tecnológica simplifica el mantenimiento de la propiedad y garantiza una experiencia de vida incomparable y cómoda. Con los controles al alcance de su mano a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o su computadora, administrar su villa nunca ha sido más intuitivo. Para regular el clima, la villa se basa en una bomba de calor energéticamente eficiente, que supervisa magistralmente tanto la calefacción como la refrigeración. Las unidades internas que trabajan incansablemente para mantener la temperatura deseada están cuidadosamente ocultas dentro del falso techo, mejorando así la estética general del interior. Incluso el agua caliente para sus necesidades diarias se calienta con una eficiencia notable, gracias a la bomba de calor. Este enfoque sostenible aumenta aún más la ya impresionante eficiencia energética de la villa, demostrando un firme compromiso con la conservación del medio ambiente. Esta espléndida y elegante villa se erige como la opción por excelencia para aquellos que buscan un entorno de vida sereno, exclusivo y de alta calidad. Aquellos con el deseo de poseer una lujosa propiedad frente al mar encontrarán sus sueños cumplidos aquí en su máxima expresión. Con cada detalle meticulosamente diseñado, esta villa promete ofrecer un sereno santuario junto al mar, donde el lujo moderno y la belleza atemporal convergen en perfecta armonía. Ref: RE-LB-IRO1740 Los gastos adicionales generales asumidos por el Comprador de bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1%), honorarios de notario, tarifa de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades. Ventajas de la propiedad: Garaje, Piscina, Moderna