ÁTICO 205M2 TERRAZA 80M2 - VISTAS AL MAR, NICE

Ubicado en el último piso de un edificio con vistas a una de las residencias más prestigiosas de Niza, este excepcional apartamento ofrece una impresionante vista panorámica de la Bahía de los Ángeles, desde Cap d'Ail hasta Cap d'Antibes, todo el mar Mediterráneo frente a usted, así como las colinas circundantes y los picos nevados de las estaciones de esquí cercanas. Idealmente situado en la colina de Fabron, en una prestigiosa residencia con un parque ajardinado, piscina, casa de piscina, pistas de tenis, conserje, peluquería, supermercado, dos pistas de tenis, una casa club, un restaurante y un gimnasio, esta propiedad única con una superficie habitable según la ley Carrez de 205 m² (que se puede dividir en dos apartamentos) está bañada por la luz gracias a su triple exposición Este/Sur/Oeste. Su espacio exterior de más de 80 m² se extiende desde cada habitación, ofreciendo una sensación inigualable de amplitud y libertad. Diseñado como una verdadera villa-apartamento, se organiza en torno a un espacioso salón de casi 60 m². Su configuración actual incluye 5 dormitorios, incluyendo una magnífica habitación principal de 24 m² con vistas al mar, 2 cocinas, 3 baños, 3 vestidores, 2 lavaderos y mucho espacio de almacenamiento. Completamente necesitado de renovación, esta propiedad representa una rara oportunidad para crear un espacio habitable a medida según sus deseos. Además, hay un solárium de más de 150 m² para uso exclusivo en la azotea del edificio, equipado con una cocina de verano, un horno de pizza y un baño por equipar, que ofrece un espacio exterior excepcional para disfrutar de los panoramas más bellos de Niza. La residencia está perfectamente mantenida y ha sido objeto de importantes obras recientes ya completadas y pagadas (renovación de fachada, reforma de terraza y solárium). Esta rara propiedad se vende con dos amplios garajes privados y dos trasteros adyacentes en el sótano. Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en una de las zonas más cotizadas de Niza. Contáctenos para una visita y una selección personal de propiedades alternativas. Ofrecemos un servicio completo en bienes raíces, desde la selección, visitas y negociaciones hasta la financiación, renovaciones y la estructura fiscal más eficaz. ¡Utilice nuestra amplia red de expertos!