Bonito apartamento en venta 6 Habitaciones

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Excepcional Ático con 204 m² de espacio habitable + 230 m² de terrazas/solárium – A reformar 6 Habitaciones ¡LA MEJOR UBICACIÓN EN NIZA! En la última planta de una de las residencias más prestigiosas de Niza, Abbaye de Roseland, este ático de 6 habitaciones está idealmente situado en la colina de Fabron, ofreciendo todas las comodidades de lujo, incluyendo un parque ajardinado, conserje, pistas de tenis, piscina y casa de piscina, Único y excepcional, este apartamento, con una superficie habitable total de 204 m² (divisible en dos apartamentos), domina Niza y la Bahía de los Ángeles, sus colinas, el Mar Mediterráneo y el horizonte infinito desde todas las habitaciones, todas ellas con acceso a más de 80 m² de espacio exterior, bañadas por el sol gracias a su triple exposición Este / Sur / Oeste. Una verdadera Apartamento/Villa, la propiedad se centra alrededor de un espacioso salón/comedor de casi 60 m². En su distribución actual (que puede reorganizarse según sus necesidades), cuenta con: 5 dormitorios (incluyendo una Habitación Principal de 24 m² con vistas al mar), 2 cocinas, 3 baños con inodoros, 3 vestidores, un WC independiente, 2 lavaderos y mucho espacio de almacenamiento empotrado... ¡Una propiedad excepcional, completamente a reformar y rediseñar según sus deseos y necesidades, para convertirse en la joya con la que siempre ha soñado! En el nivel superior, en lo alto del edificio, un solárium de más de 150 m² de uso exclusivo incluye una cocina de verano, horno de pizza, baño y WC a instalar, ofreciendo un extraordinario espacio exterior para disfrutar (y hacer disfrutar a sus invitados) ¡DE LA VISTA MÁS HERMOSA DE NIZA! Residencia muy solicitada, impecablemente mantenida. En cuanto a este edificio, no hay gastos próximos: TODAS las obras importantes de renovación se han completado y pagado recientemente (restauraciones de fachadas, impermeabilización de terrazas y solárium, etc.). La propiedad se vende con 2 amplios garajes cerrados y sus 2 trasteros adyacentes en el sótano del edificio. Propiedad en régimen de copropiedad. Número de unidades: 96. Gastos comunes anuales: 9.722 € (TODO INCLUIDO cubriendo Zonas Comunes + consumo de calefacción, agua fría y caliente). Honorarios de agencia incluidos, a cargo del vendedor. Contáctenos para una visita y una selección personal de propiedades alternativas. Ofrecemos un servicio completo en bienes raíces, desde la selección, visitas y negociaciones hasta la financiación, renovaciones y la estructura fiscal más eficaz. ¡Utilice nuestra amplia red de expertos!