Apartamento de 7 dormitorios con jardín en Niza

Ubicada en el codiciado distrito de Gairaut en Niza, esta propiedad, una pequeña y característica copropiedad, se encuentra en una zona tranquila. Descubra este raro conjunto inmobiliario, actualmente configurado como dos apartamentos separados ubicados en la misma planta, en el primer piso, sin otros apartamentos arriba. Con volúmenes muy amplios, el total ahora asciende a 10 habitaciones, 7 dormitorios, múltiples espacios de estar, entreplantas, cuartos de agua, baños, jardines privados y varias plazas de aparcamiento. Los dos apartamentos pueden mantener su configuración actual, ideal para una familia numerosa, vivienda multigeneracional o un proyecto de alquiler, pero también ofrecen una oportunidad única: la posibilidad de fusionarlos para crear un impresionante apartamento familiar con carácter, que ocupe toda la planta, con grandes volúmenes, buena luminosidad, múltiples espacios exteriores y un verdadero espíritu de casa. El primer apartamento, de unos 95,84 m2, más unos 36,93 m2 exteriores, ofrece un magnífico salón de más de 45 m2 con cocina abierta, chimenea, techos altos, grandes aberturas hacia la vegetación y ambiente de loft. También cuenta con tres dormitorios, una entreplanta, un cuarto de agua, un baño con WC, un WC separado y numerosos espacios de almacenamiento. La propiedad se beneficia de un espacio exterior de unos 400 m2 para ser reurbanizado y ajardinado, ofreciendo un potencial excepcional para crear un espacio de vida exterior a medida. Dependiendo del proyecto y sujeto a los permisos necesarios, se puede considerar la instalación de una piscina. El segundo apartamento, de unos 130 m2 de espacio habitable, se divide actualmente en dos unidades independientes de 3 habitaciones. Incluye un salón/cocina, una cocina independiente, varios dormitorios, un baño con WC, un cuarto de agua con WC, un lavadero, una entreplanta y un magnífico jardín privado de unos 1.200 m2 en terrazas, que incluye una cocina de verano equipada, varias zonas de relax y un invernadero. Este raro jardín en el sector ofrece un entorno de vida privilegiado, tranquilo, en un entorno verde. La configuración actual permite así un uso inmediato para múltiples propósitos: residencia principal con apartamento independiente, inversión de alquiler, alquiler de temporada, vivienda familiar con espacio para el entretenimiento, o incluso una reagrupación completa para crear una propiedad atípica y única en Gairaut. El conjunto se beneficia de una vista despejada, buena exposición, agradable luminosidad, un entorno tranquilo y verde, sin dejar de estar cerca de los servicios, el acceso a la autopista, el centro de la ciudad, el aeropuerto y los colegios. La propiedad también cuenta con cuatro plazas de aparcamiento, un activo particularmente codiciado en este sector. Puntos clave: Conjunto de dos apartamentos en la misma planta Sin otros apartamentos arriba Posibilidad de fusionar los dos lotes en un gran apartamento familiar 10 habitaciones / 7 dormitorios Volúmenes muy bonitos Entreplanta Varios baños Gran salón con chimenea Vista despejada y vista a la vegetación Jardín en terrazas de unos 1.200 m2 Segundo exterior de unos 400 m2 para ajardinar Cocina de verano Potencial de piscina sujeto a permisos Aire acondicionado, bomba de calor, calefacción de gas, leña y chimenea Pequeña copropiedad de solo 6 lotes Fuerte potencial familiar, patrimonial o de alquiler Una propiedad rara en el mercado de Niza, que ofrece una combinación excepcional de volúmenes, exteriores, plazas de aparcamiento, tranquilidad y potencial de reurbanización. Ideal para una familia numerosa, un proyecto de residencia principal con ingresos adicionales, un inversor o un comprador que desee crear un apartamento único con espíritu de casa en el corazón del codiciado sector de Gairaut.