Apartamento Art Déco de 5 dormitorios con jardín

Ubicado en un notable edificio Art Déco que data de la década de 1930, este piso de recepción en planta baja disfruta de un entorno de vida excepcional, combinando las ventajas de una casa particular con las comodidades de un desarrollo de copropiedad de lujo. En el corazón de un entorno frondoso y totalmente seguro, la propiedad se abre a una zona exterior excepcional de 431 m² que comprende una terraza de 100 m² que se extiende hasta un jardín paisajístico de 331 m². Un privilegio raro en Neuilly-sur-Seine. Orientada para aprovechar al máximo los días soleados, la terraza está equipada con un gran toldo retráctil. Una entrada independiente también permite a sus invitados acceder a la propiedad directamente desde la entrada principal del edificio. El piso cautiva por la elegancia de sus amplias estancias, su distribución fluida y la calidad de sus acabados. Las zonas de recepción, que abarcan casi 75 m² (con posibilidad de ampliación a 110 m²), combinan un salón, un comedor y una sala de música bajo techos de tres metros de altura. Las zonas de descanso comprenden cinco dormitorios, incluyendo una espaciosa suite principal que da al jardín con un vestidor y un cuarto de ducha en suite, tres dormitorios familiares —uno de ellos en la planta baja— con dos baños y dos aseos, así como una suite independiente en la planta superior con su propio baño y aseo independiente. Una cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y una bodega de 42 m² completan la propiedad. Hay tres plazas de aparcamiento disponibles por un coste adicional (+90.000 €). El acceso a la residencia está garantizado por un completo sistema de seguridad que incluye guardias de seguridad, CCTV, Vigik, una cerradura con código digital y un intercomunicador. Esta propiedad única ofrece un estilo de vida especialmente codiciado. Certificado de Eficiencia Energética (DPE): E (240 kWh/m²/año) - GEI: E (52 kgCO?/m²/año) - Costes energéticos anuales estimados para la propiedad: 5.560 € - 7.560 €. Propiedad sujeta al régimen de copropiedad que comprende 299 lotes. Cargas anuales medias de comunidad: 14.005 € - Impuesto sobre bienes inmuebles: 3.320 € - Gastos de transacción a cargo del vendedor.